Üürile anda büroopind Vana-Narva maantee 20b, Tallinn-Maardu, Maardu linn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Otsime pikaaegset rentnikku renoveeritavale büroopinna torni osale. Võimalik rentida korruste kaupa.
Ühe korruse suurus 625m2, ühele korrusele mahuks firma ca 50 töötajaga.
Kokku on saadaval büroopinda 10 korrust à 625m2
Hoone renoveeritakse täielikult 2025 aasta oktoobriks. Broneerimisega ja pinna valimisega saab alustada kohe.
Rentnikul on võimalus kaasa rääkida hoone siseplaneeringut puudutavas projekteerimises.
Hoone kõrgematel korrustel on vaade merele.
Maja raudbetoon konstruktsioon võimaldab korruseid kasutada ühe suure avatud kontorina või jagada korruseid väiksemateks ruumideks.
Maja ehitatakse seest vastavalt rentniku vajadusele standard tasemel (värvitud valged seinad, põrandakate, üldvalgus)


Renoveermisjärgne funktsionaalsus:
PEAMAJA
- Sissepääs läbi esindusliku lobby
- 3 kiiret lifti
- Korruseid saab kasutada ühe suure avatud pinnana või jagatuna väiksemateks ruumideks
- Hoonesse saab luua ruumi toitlustuseks, mille teenindamine käib toidu kohaletoomisega või võimalusel kohaliku operaatori abil
- Plaan on rajada hoone I korrusele suurele varikatuse alale siseaed, mida saavad kasutada töötajad lõõgastumiseks või suvisel ajal väljas töötamiseks.


ASUKOHT, ÜMBRUSKOND
Vana Narva maantee ääres, Tallinna kesklinnast 12km kaugusel.
Kiire ligipääs Tallinna ringteele.
Lähim ühistranspordi peatus maja ees.
Suuremate elamupiirkondade lähedus tööjõu palkamiseks.
5 minuti kaugusel asuvad RIMI ja söögikohad.
2023.a. renoveeriti täielikult Vana Narva mnt, lisati kergliiklusteed.
Piirkond on kujunemas perspektiivikaks tööstuspiirkonnaks sadamate ja Rail Balticu terminali lähistel.

Rendihinnale lisandub käibemaks, tagatisraha+ maakleritasu (+käibemaks)