Müüa korter Aardla 116, Ränilinn, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa Tartu linnaäärses rahulikus ja mõnusas piirkonnas 4-toaline valgusküllane lausa kahe rõduga korter! See hubane kodu asub vaikses ja rohelises piirkonnas, kus on läheduses kõik mugavaks eluks vajalik ning kesklinna vaid 8-minutilise autosõidu tee.

KORTER
Korteri eluruumi pind on kokku 76,6 m2. Korter asub mugaval kolmandal korrusel ning paikneb kortermaja keskel. Ruumiplaneeringult asetsevad kõik toad eraldi ning aknad paiknevad mõlemale poole maja.
Vannitoas on wc ja dušš. Kahe toa juurde kuulub ka mõnus rõdu, millelt avaneb vaade maja taga asuvale haljasalale.
Korter on sellise planeeringuga, kus kahe magamistoa aknad avanevad maja taha õhtupäikese suunas ning köögi, elutoa ja ühe magamistoa aknad avanevad maja ette hommikupäikese suunas. Korteri köök on mõnusalt avar ja mahutab terve pere söögilaua taha einestama.

SISEVIIMISTLUS NING SISUSTUS
Korteri seinad on kaetud heledates toonides tapeedi ning seinavärviga. Korteri tubades enamjaolt kilpparkett, elutoas laminaatparkett ning köögi ja esiku põrandaid katab PVC kate. Vannitoa põrand ja seinad on kaetud keraamilise plaadiga. Ühe magamistoas ja esikus paiknevad mahukad garderoobikapid.
Korteri müügihinna sisse kuulub köögimööbel koos paar aastat tagasi uuendatud tehnikaga (nõudepesumasin, ahi, pliit,külmik). Mööbli võimalus kokkuleppel.

MAJA
Korteri kasutada on üks parkimiskoht maja ees asuvas parklas ning keldriboks.

Kortermaja hakatakse lähikuudel renoveerima – soojustatakse vundament, sokkel, fassaad ja katus. Majas vahetatakse välja kõik aknad, paigaldatakse rõdudele klaaslükandsüsteem koos uute rõdupiiretega, ehitatakse välja soojustagastusega ventilatsioon, renoveeritakse kogu küttesüsteem (sh radiaatorid), uuendatakse külma-, soojavee ja kanalisatsiooni magistraal- ja püstakutorustik, paigaldatakse kaugloetavad veemõõtjad, paigaldatakse uued metallist välis- ja keldriuksed, tehakse korda üldelektrisüsteem.
Majas on toimiv ühistu ning rahulikud naabrid.

ASUKOHT
Piirkond on väga hinnatud, kuna on turvaline, vaikne ja looduslähedane elukeskkond ning ideaalne elupaik noorele perele. Läheduses asub kiiresti arenev uusarenduse piirkond koos mõnusate rulliuisu- ja jalgrattateedega. Elva suunas kulgeb kergliiklustee kuni Nõoni.
Piirkonnast sõidab kesklinna 8 minutit.

Kohe maja kõrval asub väga hinnatud Tartu linna lasteaed Hellik.
Lähedal asuvad koolid Tamme Gümnaasium, Variku Põhikool, Lõuna Tera Erakool.

Paariminutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad linnaliini bussipeatused, piirkonnast sõidab bussiga 10 minutiga kesklinna. Samuti asub bussipeatuste juures Tartu Rattaringluse parkla.

Mugavalt maja ees asub Ringtee Selver.
Läheduses asub Lõunakeskus koos oma meelelahutuse- vabaajaveetmise võimalustega. 

Kommunaalarved on siiani jäänud suvel 90 euro ja talvel alla 160-180 euro juurde.