For sale - house Merepiiri 6, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Details

Description

Merevaatega mereäärne elamumaa Lääne-Harju vallas, Lahepere lahe ääres!
Videotuur: https://www.youtube.com/watch?v=tSyZnw78sXE

Merepiiri 6 asub looduskaunis ja rahulikus mereäärses piirkonnas Paldiski linna piiril. Tegemist on 5004 m² suuruse 100% elamumaa sihtotstarbega mändide ja kadakatega haljastatud krundiga, millel paikneb üks ehitusjärgus abihoone. 

Krundile on kehtestatud detailplaneering, mille alusel on lubatud püstitada 2-korruseline üksikelamu (kõrgusega kuni 9,5m) ja kolm 1-korruselist abihoonet (kõrgusega kuni 6m) ehitusaluse pinnaga kuni 450 m². Katusekalle üksikelamul peab olema 30-45 kraadi ning abihoonetel alates 10 kraadi. Katuseharja tüüp - viilkatus, harja suund - vaba. 

Müügihind sisaldab liitumist elektriga (3x6A). Liitumispunkt asub kinnistu piiril Merepiiri tänava otsas. Veetrass asub samuti kinnistu piiril, mis võtab vett lähedal asuvast puurkaev-pumplast.

Ühiskanalisatsioon puudub - tuleb rajada lokaalne. Reovee kogumiseks on krundil ette nähtud plastik konstruktsioonis reoveemahuti (soovitav 5-10 m³). 

Kinnisasjale on tagatud juurdepääs mõlemast otsast, nii Vana-Tallinna maanteelt, kui ka Merepiiri tänavalt.

Olemasolev hoonestus:
Kinnisasjal asub hetkel ehitusjärgus abihoone, mille püstitamiseks on väljastatud ehitusluba. Tegemist on 146m² ehitusaluse pinnaga saunamajaga. Projekteeritud saunamaja on 1-korruseline moodsas võtmes ühekaldelise katuse ja katusealuse lavatsiga. Saunamaja peasissekäik asub kaguküljel. Põhikorrusel paiknevad koridor, pesuruum, 3 tuba, köök avatuna õhtupäikesele ning tehnoruum. Katusekorrusel paiknevad puhkeruum, leiliruum, wc ja pesuruum. Suured klaaspinnad on loovad valgusküllase siseruumi. 

Teostatud ehitustööd:
Rajatud saunamaja vundament, konstruktsioonid, konstruktsioonisisesed vee- ja kanalisatsioonitorustikud, küttetorustik ja -kollektor, katusekonstruktsioonid ja katuse vahelagi, valatud aluspõrand, veetud elektriühendus saunamajani.

Teostamist vajavad ehitustööd:
Rajada välisseinad ja siseseinad, soojustada välispiirded, viimistleda välispiirded, paigaldada elektrijuhtmestik, lokaalne mahuti, tehnosüsteemid (õhk-vesi soojuspump, elektrikeris, kamin), katusekate, sanitaartehnika, rajada veeühendus, rõdu ja terrass, paigaldada pistikud ja valgustid, rajada trepp

Kui otsid endale krunti vähem kui 40min autosõidu kaugusel Tallinnast, kus merekohin ja männilõhn on igapäevane osa sinu elust, siis Merepiiri 6 ootab sind! Võta ühendust ja lähme koos seda kõike lähemalt vaatama.

Tutvu lähemalt minu tegemistega: https://ribaanahorm.ee/
Ribaana-Chätleen Horm
Kutseline kinnisvara hindaja / kutseline kinnisvaramaakler
Hindaja kutsetunnistuse nr 177139
Maakleri kutsetunnistuse nr 198466