Müüa maja Rähni 23, Raadi, Tartu vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa äsja valminud uus energiasäästlik A-energiaklassiga maaküttega maja populaarses linnalähedases piirkonnas!

PLANEERING
Maja üldpind on 176 m², millest köetavat pinda on 134,5 m².
Varikatusega sissepääs 6,8 m², esik 5.2m², elutuba 31,8 m², avatud köök 10,7 m², WC 1,7 m², magamistuba 12,4 m², magamistuba 13,4 m², magamistuba 15,6 m², pesuruum 13,1 m², saun 4,3 m², garaaž 26,4 m². Terrassi varjualune 6,8 m², terrass 15,7 m².
Terrassile pääseb otse nii saunast kui avatud köögist ja elutoast ning ka ühest magamistoast. Majal on olemas kaminavalmidus. Elamul on mugav köetav garaaž.

ASUKOHT
Piirkond paikneb linnapiirist 2 km kaugusel populaarses ja kiirelt arenevas Raadi alevis. Tartu kesklinn on vaid 5 km kaugusel, autosõit kesklinna võtab ca 10 minutit. Kergliiklustee viib mugavalt Kõrveküla kooli ja lasteaiani, samuti toidupoeni. Linna suunal jalutades viib kergliiklustee ERM’ini. Kõrvekülas on olemas uus spordihoone ja ning kaks järve, kus on suvel võimalus rannamõnusid nautimas käia ning talvel uisutada.

Majani hakkab viima tänavavalgustusega asfalteeritud tee. Piirkond on mugava infrastruktuuriga ning maja paiknemine tupiktänavas on turvaline ja privaatne asukoht peredele. Olemas on ka mänguväljak pere pisematele.

EHITUSLIK INFORMATSIOON
Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300 mm EPS. Välisseinad on puitkarkassist ning soojustatud 250 mm villaga. Välisviimistluseks on kasutatud laudist. Hoone katuseks on kvaliteetsed Bendersi katusekivid. Lae soojapidavuse tagab 600 mm puistatud kivivill. Siseseinad on ehitatud kipskarkassile ning hea heliisolatsiooni saavutamiseks ka soojustatud villaga.
Aknad on plastikraamidega 3-kordsete klaasidega. Küttesüsteemiks on Daikin maasoojuspump (aktiivjahutuse valmidusega). Igas toas olemas digitaalsed kaugjuhitavad ruumitermostaadid reguleerimaks põrandakütet ka kodust eemal viibides.
Elektrivarustus on 3x16A, tsentraalne Tartu Veevärgi veevarustus- kanalisatsioon. Elutoas on kamina valmidus. Sisekliima tervislikkuse tagab kaugjuhitav soojustagastusega Komfoventi ventagregaat. Leiliruumis on wifi-valmidusega Harvia Cilindrio saunakeris ning vannitoas on valmidus mullivannile.
Maja valmimise kõikidest etappidest on olemas põhjalik fotoülevaade. Tegemist on kõrge ehituskvaliteediga kauni koduga.

SISEVIIMISTLUS
Vannitoas on valged marmorstiilis plaadid 60x60 mõõtudes ning kvaliteetne sanitaartehnika. Põrandat katab tammepuidust laudparkett. Kvaliteetse saunaelamuse saamiseks on kasutatud leiliruumis termotöödeldud haavapuud, mis annab visuaalselt ilusa pruunika tooni ja meeldiva aroomi. Sauna eesruumis on valmidus TV ja veinikülmiku jaoks.
Paigaldatud on kvaliteetsed puidust aknalauad.

ABIPINNAD
Elamul on köetav garaaž puldiga avatava automaatse tõstukuksega.
Elamu tagumisel küljel paikneb puitterrass, kuhu on pääs nii sauna eesruumist kui ka avarast elutoast ning suurest magamistoast. Terrassil on olemas välivalgustus ja elektripistikud. Elamu ees paikneb ruumikas kivikattega parkimisala. Maja esiküljel külmumiskindel kastmiskraan. Välisvalgustuses on kasutatud kvaliteetseid LED-valgusteid.


Helista julgelt ja lähme vaatama!