Популярность Каламая остается высокой, и причина этого заключается в том, что здесь ценится как близость района к центру города, так и романтичность деревянной архитектуры наряду с очарованием зеленого пригорода.
Самой большой ценностью Каламая является местоположение района – на расстоянии пешей прогулки от центра города. В то же время жилая среда тихая и спокойная, много деревьев и другой растительности. Район скорее напоминает утопающий в зелени пригород, застроенный небольшими домиками с просторными дворами.
Строительство новых зданий и реновация старых домов еще более повысили значимость района. Активное обновление старых домов поможет сохранить уникальное окружение, которое является одним из достоинств Каламая.
Небольшие 2-3-этажные дома в Каламая после приведеия их в порядок будут весьма востребованными среди покупателей: люди предпочитают жить в городе, но не в панельном, а в небольшом уютном доме. Милые квартиры в маленьких реновированных домах Каламая – по-прежнему горячий товар! Это выражается как в активности сделок, так и в ценах. За последние полгода среднее число сделок ежемесячно равнялось 41, а больше всего, 64 сделки, было заключено в декабре. Средняя цена квадратного метра площади за пять последних месяцев поднялась на 16% и составила в феврале 2438 евро.
В Каламая можно найти и требующие реновации квартиры, что по-своему ценно для тех, кто хочет оформить собственный дом по своему вкусу. Для обновления внешнего облика многоквартирных домов товарищества, кроме реновации с помощью займов, воспользовались еще одной возможностью. Мансардный этаж бесплатно предоставлен заинтересованной в площади фирме, которая взамен финансирует работы по реновации.
Помимо жителей Каламая, в районе хорошо себя чувствует и небольшой бизнес. Всё больше открывается своеобразных кафе, ресторанов и милых магазинчиков, всё больше организовывается интересных культурных мероприятий. Каламая хорошо известен как любимый район предприимчивых творческих людей.
Автовладельцам следует считаться с тем, что парковочных мест мало и улицы узкие. Управа части города постарается в будущем решить проблему парковки, а сейчас лучшее транспортное средство в Каламая – велосипед. Жители Каламая считают это решение вполне естественным – велосипедистов там действительно больше обычного.
Мало-помалу интерес покупателей движется в сторону и других районов части города Пыхья-Таллинн. Пельгулинн по ценам и активности сделок уже понемногу догоняет Каламая. Покупатели всё больше смотрят также и в сторону Копли и Карьямаа.
Но всё же самым востребованным районом в Пыхья-Таллинне по-прежнему остается Каламая. У этого района интересная история, и она хранится в этих маленьких домах. Если вы ищете дом с душой, стоит искать его именно в Каламая!
Комментарии