Müüa maja Toominga tee 21, Haaslava küla, Haaslava vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Kodu perele kes julgeb eristuda ning hindab kvaliteeti!
Müüa kõrge ehituskvaliteediga, kaasaegne ning säästlike kuludega elamu Tartu linna piirist u 5km.
Elamul on kasutusluba olemas!
Müügihinnas sisaldub: Wesse köögimööbel koos tehnikaga, vannitoa mööbel, liuguksed ja garderoobid.
Miks eelistada koduks just seda maja?
* Asukoht: turvaline ja peresõbralik keskkond.
* Moderne arhitektuur ning hästi läbimõeldud funktsionaalsus.
* Tasuta parkimine, suur terrass, looduse rohelus, eelkõige mugavus, mugavus....maja nagu korter.

Kaasaegne üksikelamu on ühekorruseline, kolme eraldi magamistoaga, kahe WC-ga ja saunaga. Paigaldatud soojustagastastusega ventilatsioonisüsteem, päiksepaneelide süsteem, gaasikatel. Maast laeni aknad on lõuna suunal, suurepärane võimalus terassil päikest nautida. Terass on 52 m2.
Elamus on Elioni valguskaabli valmidus kõige kaasaegsemate teenuste, ülikiire interneti ja nutitelevisiooni nautimiseks. Asfalttee viib otse krundini, hoovi alale on paigaldatud tänavakivi. Krundi suurus on 1330m2 (krunt on planeeritud ning 2018 sügisel külvatud muruseeme).

*RUUMILAHENDUS:
esik, garderoob, koridor, vannituba, panipaik, 3 eraldi magamistuba, 2 WC, elutuba/köök, saun (väljapääsuga suurele terassile), pesuruum ning eraldi sissepääsuga tehnoruum. Praktiline autovarjualune ning kinnine kuur/hoiuruum aiatööriistade jaoks.
*VÄLISVIIMISTLUS:
must laudis, katus/sein-must betoonkivi, vihmaveesüsteem, aknad 3 kordne PVC, uksed-puit, trepp-kare pesubetoon, krohvitud sokkel.
*VÄLISSEIN:
Maja ehitamisel on kasutatud mitmekihilist karkass-seinalahendust, mis annab tavaehitusest parema soojapidavuse.
Läbilõige: puitlaudis, roov (28mm), ristiroov (45mm), tuuletõkkekangas (1mm), posi-tala karkass/mineraalvill (248mm), OSB plaat (12mm), roov/mineraalvill (54mm), OSB plaat 10, kipsplaat (12mm).
*TEHNILISED NÄITAJAD:
ehitisealune pind on 172,7m2, suletud netopind 104,1m2, eluruumid on 94,1m2 - köetavat pinda on 97,6m2, eraldi sissepääsuga tehnoruum 2,8m2.
Hoone kõrgus on 5,5m, pikkus 18m ja laius 10,1m.
*TEHNOSÜSTEEMIDE KIRJELDUS:
KÜTE: lokaalne kesküte, tsentraalne gaas. Paigaldatud gaasikatel Wolf. Elamu on varustatud põrandakütte süsteemiga, automaatikaga 24V (tootja TECE), juhtimine on ruumi põhine.
VENTILATSIOON: soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Kogu torustik on kaetud 50mm villaga ja iga sissepuhe on eraldi mürasummutiga. Paigaldatud on agregaat Wolf CWL 300 Excellent (passiivmaja sertifikaat). Ventilatsiooni juhtimine küttega samast puldist, lisaks App mooduli valmidus.
*VEEVARUSTUS: tsentraalne.
Kogu torustik on ehitatud kollektorsüsteemis ja varustatud tsirkulatsiooniga. Torustik ja kollektorid tootjalt TECE.
*KANALISATSIOON: tsentraalne.
Dushiruumis on paigaldatud renntrapp 700mm TECE.
*PÄIKSEPANEELIDE SÜSTEEM:
Elamu katusel on integreerutud kiviprofiiliga Solarstone PV-päikesepaneelide süsteem 5KW, mis on kahesüsteemne (kogu tarbimata jäänud elekter müüakse tagasi võrku).
*ELEKTRIVARUSTUS: Peakaitse 3 x 16A.
*INTERNETILAHENDUS: paigaldatud Telia valguskaabel.
Kaalutud energiakasutuseklass on B.
Soovitan valida just see maja koduks, kohtumiseni!
Tule ja räägime tehingu tingimustest, elamu vabastatakse mõistliku aja jooksul!

Kohtumiseni!