Müüa maja Remmelga 9, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müügile saabunud väike armas kodu, Annelinna linnaosas!

Imelise lehtlaga päikseküllane kinnistu (720 m2) on südamega hoolitsetud, haljastatud ning piiratud aiaga. Kasvuhoone on kevadet ja uut perenaist/peremeest ootamas! See majapidamine on jõukohane nii noorele perele kui ka pensionäridele, sest lastelastele oleks see kinnistu justkui unistus.....päris õunad oma käega oma aiast!
Miks valida just Annelinn? Töötades või õppides selles piirkonnas, saab Annelinnas elades säästa palju aja ja närvikulu, sest kõik lasteaiad, koolid kauplused asuvad jalutuskäigu kaugusel!
ELAMU:
Suletud netopind on 130,1m2, millest elamispinda on 58,3 m2.
Elamut on põhjalikult renoveeritud aastatel 2004-2007, juhime tähelepanu, et tööd teostatud põhjalikult, renoveeritud ju omale koduks.
Hoone seinad said soojustatud, paigaldatud nii tuuletõkke plaat kui villaplaat 150mm/osaliselt 200mm. Välisviimistluseks on elamu osas kivipuruplaat Kiwex ja tööruumi osas (plaanil tähistatud garaažina )osas puhas vuuk (tellissein). Kivex on loodusliku kivipuruga kaetud fassaadi- ja sokliplaat. Vahelaed on puidust ja Ik valubetoonist.
Vesi, elekter ja kanalisatsioon, gaas on linna tsentraalsest võrgust. Kütteks on kasutusel radiaatoritega kesküte gaasiseadme abil, lisaks ahi, pliit-soemüür-leso ning osaliselt elektriline põrandaküte Ik koridor ning soojuspump (sauna eesruum). Elamus on gaasipliit.
Aknad on 2-kordsed pakettaknad.
Elamu esimesel korrusel on planeeringult: sisenedes esik, WC-dushinurk, köök, elutuba väljapääsuga lehtlasse/terassile, eraldi asuv magamistuba. Teisel korrusel on magamistuba arvutinurga, panipaiga ja WC-ga. Eraldi blokina asuvad saunaruumid, WC, majapidamisruum ning töötuba, panipaigad. Hoonel on mitmed eraldi väljapääsud, nii saunaruumidest, kui ka teiselt korruselt otse aeda.
Katusekate on profiilplekk. Katusealune on soojustatud.
Elektrivarustus: 20A
Ehitisregistri andmetel puudub elamul energiamärgis.
* SAUN: Puuküttega saun.
* TÖÖRUUM/VARJUALUNE
* PUUKUURID
Lisaks on olemas kinnistul kaev.
2018 oktoobris käis nii korstnapühkija kui ka gaasiseadme kontroll - kontrollitud, korras, väljastatud aktid.
Mis majja jääb ja millal vabaneb- lepime kokku!

Ümbruses: turvaline eramute piirkond.
Koolid: Tartu Kivilinna Kool, Tartu Hansa Kool, Tartu Descartes'i Kool, Tartu Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium, Tartu Vene Lütseum, mis on endine Tartu Slaavi Gümnaasium, Annelinna Gümnaasium (Kaks viimast on vene õppekeelega) Huvikoolidest asub siin Tartu II muusikakool.
Lasteaiad: "Triinu ja Taavi";"Mõmmik"; "Poku";"Õnnepärl" - rohkem infot www.tartu.ee

Tere tulemast Tartusse! www.tartu.ee

Maja ülevaatuseks palun Teile sobiv aeg eelnevalt broneerida:
merle.rohtmets@arcovara.ee/+372 51 61 511

Tänan Teid ja kohtumiseni!

Kui vajad usaldusväärset kinnisvarapartnetit Tartus, Tartumaal, Lõuna-Eestis, siis võta julgesti ühendust. Toimetan maaklerina aastast 2007 ning esmane kinnisvaraalane konsultatsioon on tasuta. AITAN SIND TEHINGUNI!