Продаётся квартира Odra 6, Kesklinn (Tallinn), Tallinn, Harju maakond

Подробности

Описание

KORTER
Heas seisukorras mugava planeeringuga ja kõrgete (2,9 m) lagedega päikesepoolne korter uues, 2023 a ehitatud B energiklassi majas. Sobib inimesele, kes otsib linna südames asuvat stiilset, kaasaegset ja hubast kodu.
Korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, magamistuba, esik ning duširuum.
Kesklinnale omase tänavamüra summutamiseks on korteril kolmekihilised puit-alumiinium aknad. Kõik korteri viimistluses kasutatud materjalid on kvaliteetsed, sanitaartehnika on firmast Villeroy & Boch, eluruumide põrandaid katab naturaalne kalasaba tammeparkett.
Olemas kvaliteetne köögimööbel koos tehinkaga - nõudepesumasin, pliit, ahi, kubu ja külmik.

Korter on varustatud targa kodu lahendusega, mille abil saab juhtida korteri sisekliimat ja videofono nii korterisiseselt monitorilt kui ka internetipõhiselt läbi nutiseadme. Sisekliima juhtimine hõlmab ruumide kütte ja ventilatsiooni juhtimist. Ventilatsiooni reguleerimine toimub korteripõhise CO2 anduri või käsitsi valitud režiimi järgi. Lisaks võimaldavad targa kodu lahendused ka elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist.

Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel – näit loetakse automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi. Korteris on Utilitase kaugküttevõrguga ühendatud vesipõrandaküte ning soojustagastusega sundventilatsioon, mis kindlustab kvaliteetse õhuvahetuse.

KÕRVALKULUD
Suvel keskmiselt 80 eurot ja talvel keskmiselt 160 eurot kuus, selle hulgas on juba ka elektritarbimine.

PARKIMINE
Korteri juurde kuulub parkimiskoht mugavas soojas maa-aluses parklas.

MAJA
Odra kodu majad on energiatõhusad, energiaklassiga B. Hoonetes olevad vahelaed on valdavalt õõnespaneelidest ja välisseinad kolmekihilisest raudbetoonpaneelidest. Helipidavuse tagamiseks on kõik korterite vahelised seinad ja kandvad siseseinad 200 mm paksustest monteeritavatest betoonelementidest. Elanike autode parkimiskohad asuvad hoonete ühisel maa-alusel korrusel, tagamaks autovaba ja turvalise hooviala. Odra arenduse õueala on justkui roheoaas keset kiiret linnamelu. Turvalises ja haljastatud sisehoovis on mänguväljak ja erilahendustega puhkealad, mis pakuvad suurepärast võimalust värskes õhus lõõgastumiseks ja naabritega suhtlemiseks.

ASUKOHT
Logistiliselt hea asukoht kesklinnas, kus kõik eluks vajalik on lähedal. Mugavalt pääseb autoga liikudes linnast välja nii Tartu maantee kui Järvevana tee (Filtri tee) kaudu, mis teeb liiklemise mugavaks. Südalinn ja Kadriorg, erinevad restoranid, vaba aja veetmise kohad, Tallinna keskturg jms on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähedal on mitmed ühistranspordipeatused ja rattateed. Maja naabruses on Eestisiseste ja rahvusvaheliste liinide bussijaam. Lennujaam ja sadam on samuti vaid mõne kilomeetri kaugusel.

Võta ühendust ja lähme vaatama!