Продаётся квартира F. R. Kreutzwaldi 4, Kesklinn (Tallinn), Tallinn, Harju maakond

Подробности

Описание

Korteril on olemas kehtiv hindamisakt, milles on hinnatava vara turuväärtuseks 333 000 eur!
NB! Korter on 3-toaline, kuid soovi korral annab seda muuta ka 4-toaliseks korteriks!

KORTER

See kesklinna korter pakub vaieldamatult tugevat konkurentsi uusarenduse korteritele nii oma hinna kui ka tubade suuruse poolest. Korteri ruutmeetri hind on ahvatlev - alla 2900 eur! Pea 20-ruutmeetrine magamistuba mahutab hõlpsasti suure king-size voodi ja seinast seinani mahuka garderoobkapi ning lisaks jääb ruumi veel mõnusalt ka üle. Ka väiksem tuba (lastetuba; kontor) ei ole tänapäeva uute korteritega võrreldes üldse mitte väike - nimelt põrandapinda on pea 14 m².

Teiseks pärliks on elutuba ja köök, mis kokku moodustavad üle 43 m² suuruse ala. Lisaks suurele ja avarale köögile saab siia mugavalt ära paigutada nii elutoa kui ka söögitoa funktsiooni... ning seda kõike kerge vaevaga, sest ruumi siin korteris on! Samas, kui sina nii suurt õhuruumi enda ümber ei vaja, siis saad osa sellest ruumist eraldada ja luua endale ka 4-toalise kodu!

Korteril on kaks rõdu – üks avaneb elutoast ning teine magamistoast.
Lisaks on korteris ka suur saun (4 m²), kuhu mugavalt mahub ära vähemalt 5 saunalist.
Lisaks duširuumile koos WC-ga on korteris ka eraldi teine tualettruum.

PARKIMINE

Korteri omanikud saavad trepikodadesse siseneda mugavalt läbi sisehoovi. Sisehoov on heakorrastatud ning lisaks väikesele istumisalale ning peenardele, asuvad siin ka elanike parkimiskohad. Antud korterile on väljastatud 2 parkimiskaarti, mille alusel saab sisehoovis parkida. Ühistu poolt vastu võetud parkimiskorra alusel palutakse hoovis parkida vaid igapäevaselt kasutatavaid sõidukeid.

PANIPAIK

Kortermajal on puhas, kuiv ja korralik kelder, kus asub ka panipaik. Panipaik on piisavalt suur, et mahutada jalgrattad, talverehvid jne.

KORTERMAJA

Antud kesklinna maja on ehitatud 1994. aastal Soome ettevõtte poolt. Kortermaja on 7-korruseline ning antud, kõneall olev, korter asub 6. korrusel.
Majas on olemas ka üsna suur lift. Maja on väga heas korras, hoolitsetud ja puhas. Samuti on trepikojad avarad, puhtad ja kaasaegsed ning muidugi on trepikojad lukus (fonolukk). Sisehoov on heakorrastatud ning sissepääs võõrastele takistatud tõkkepuuga.

Kortermajas on 14 korterit ning alumistel korrustel asuvad äripinnad. Äripindade kliendid kasutavad sisenemiseks maja ees/tänava pool olevat sissepääsu ehk maja elanikud klientidega kokku ei puutu.

Ühistu on toimiv ning tegeleb kortermaja heaoluga pidevalt. Hetkel ühtegi suuremat remonttööd plaanis ei ole, sest kõik on korras ja toimiv.
Erakorralisteks muredeks on ühistul kogutud remondifond. Igakuised remondifondi maksed on ca 10-15 eurot.

TEHNOSÜSTEEMID

- kortermajas on korralik ja suur lift
- korteris on keskküte
- korteris on ka sundventilatsioon koos ventilatsiooniseadmega (korteripõhine)
- majas on olemas ATS - süsteem, mida kasutavad äripinnad turvalisuse tagamiseks (korterisiseselt ei ole).
- fonolukk
- muidugi ka veevärk, elekter, kanalisatsioon

KOMMUNAALKULUD

Antud korteri igakuised kommunaalkulud on arvestades korteri suurust üsna madalad. Suvel jäävad need vahemikku 100–120 € ja talvel 180–230 €.

ASUKOHT

... on suurepärane – kõik eluks vajalik on vaid kiviviske kaugusel. Restoranid, kohvikud, kaubanduskeskused ja ühistransport asuvad vaid mõne sammu kaugusel. Kui peres on kooliealisi lapsi, siis läheduses on Tallinna 21. Kool ning tudengitele on mugavalt käeulatuses Tallinna Ülikool.