Üürile anda tootmispind Vahtra 10, Sauga alevik, Tori vald, Pärnu maakond

Detailid

Kirjeldus

Uus ja sissekolimiseks valmis hoone netopinnaga 1652 m² paikneb Pärnu linna vahetus läheduses Sauga tehnopargis, Via Baltica kõrval.
Hoone koosneb kahest tulekindla seinaga eraldatud tootmisruumist suurustega 642,2 m² ja 527,6 m² ning kontori- ja olmeruumidest.

Kontoriruumid paiknevad kahel korrusel. Esimese korruse kahe kontoriruumi üldpind on 108,5 m². Teise korruse kahe kontori ruumi pinnad on kokku 144,8 m² koos klaasseinaga eraldatud nõupidamisruumiga. Kontoriruumides on vesipõrandaküte ja põrandad on kaetud vaipkattega. Mõlemal kontori korrusel on eraldi WC. Kontoriruumidesse on paigaldatud laepealsed Midea kliimaseadmed ruumide jahutamiseks. Kontori- ja olmeruumides on soojustagastusega ventilatsioon.

Tootmisruumides on õhk-vesi küte kalorifeeride lahendusega. Tootmisruumide põrand on monoliitbetoonist ja mõlemal ruumil on suured tõstukuksed. Tootmisruumide juurde on ehitatud 3 eraldi riietusruumi koos pesu- ja tualettruumidega. Kokku on hoones 9 tualettruumi. Lisaks on eraldi puhke-, söögiruum suurusega 60,2 m². Pesu- ja tualettruumides on automaatne valgustus ja paigaldatud kvaliteetne Grohe ja Laufen sanitaartehnika.

Hoonesse pääs on lahendatud kaasaegse HikVisoni fonosüsteemiga nii kiibi, kui näotuvastussüsteemiga. Hoones ja territooriumil on HikVisioni kaameratega valvesüsteem.

Krundi suurus on 5282 m² ja hoone juures on asfalteeritud parkimis- ja laadimisalad suurusega 2550 m². Hoone on ühendatud ja liitunud elektritehnovõrguga (3x100A) ning vee- ja kanalisatsioonitehnovõrkudega. Hoones on optiline valguskaabli ühendus.

Üüripinnad on hinnastatud eraldi ruumide kaupa:
1)           Tootmisruumid üldpinnaga 1202 m² üürihind on 6 €/m² maksumusega 7212 € kuus.
2)           Kontori ja olmeruumid üldpinnaga ca 450 m² üürihind on 8 €/m² maksumusega 3600 € kuus.
 
Üürihindadele lisandub käibemaks.
 
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda 1 kuu deposiit, 1 kuu jooksev üür ja ühekordne lepingutasu, mis on võrdne 1 kuu üürimaksega.