https://arcovara.ee/335200
For sale business, Carl Robert Jakobsoni 21, Viljandi linn, Viljandi maakond
Details
| ID: | 335200 | www.arcovara.ee/335200 |
| Address: | Carl Robert Jakobsoni 21, Viljandi linn, Viljandi maakond |
| Size: | 2 088.20 m² |
| Land size: | 2 408.00 m² |
| Energy class: | Energy class not set |
| Transaction type: | For sale |
| Object type: | Commercial other |
| Other: | Electricity, Industrial Electricity, Electricity 100+A, Asula vesi |
| Nr. of floors: | 3 |
| Object state: | Completed |
| Property type: | Immovable |
| Cadastral number: | 89710:002:0060 |
| Sewer: | Central |
Price
| Price | 630 000 € |
| Price per m² | 301.7 € |
Description
Suursugune kahekorruseline endine elamu-pansionaat hoone on üks silmapaistvamaid XVII-XIX sajandi hooneid Lõuna-Eestis ja ainuke omalaadne varaklassitsistliku arhitektuuri näide Viljandis ja registreeritud arhitektuurmälestisena nr. 14716.
1790 aastail erumajor Claus von Stadeni ehitatud elamuhoone soklikorrusel on ajastule omaselt võlvlagedega ruumid, teisel korrusel on avarad eluruumid peosaali ja peegellaega ovaalsalong. Liivimaa kubemangu poolt ostetud elamuhoonele rajati hilisemalt kivist juurdeehitus tiibhoone näol kuhu kolis vallaliste aadlipreilide pansionaat nimetusega Fräuleinstift. Pansionaat tegutses hoones kuni 1930. aastate alguseni.
II maailmasõja järgsetel aastakümnetel oli hoone Nõukogude Liidu sõjaväe kasutuses. Kuigi krundile püstitati sellel ajal mitmeid uusehitisi (magamiskorpus, tribüün), jäi hoone ise suurematest ümberehitustest puutumata, säilitades välisilme ja ruumiplaneeringu.
Maakivist vundamendile rajatud esimesel korrusel 95cm ja teisel korrusel 40cm paksustel tellisseintega kahekorruseline kelpkatusega kivihoone koosneb 3 osast: peahoonest ehk elamust, ajaloolise pansionaadi tiibhoonest ja selle põikplokist. Hoone paikneb Viljandi vanalinnas oluliste tänavate nurgal, olles kolmest küljest hästi vaadeldav. Põhja ja idaküljest piirneb hoone kaubanduskeskusega Centrum, lõunapoolselt Tartu ülikooli Viljandi kultuuriakadeemiaga, lääne suunalt Mainori keskuse ja kagu suunalt hetkel renoveeritava Villa Doll hoonega.
Muinsuskaitse eritingimused on koostatud 2021.a. ja koostatud projekt pansionaadi ja tervisekompleksi kavandamiseks.
Hoonele on võimalik rajada juurdeehitus 33% olemasolevast hoone mahust.
Uue juurdeehituse hoonemaht on koostatud projekti järgi planeeritud hoovialale L-kujuliselt, kus üks osa on kavandatud olemasoleva idapoose hoonemahu pikendusena ja hoovipoolne hoonetiib oleks kavandatud selle juurdeehitusena. Uus projekt on muinsuskaitse poolt heaks kiidetud. Juurdeehitus peab olema ajaloolisest hoonest eristuv, kuid sellega sobiv.
Last modified: 2025-02-18 13:47:38
Ask the broker
Aime Opermann
Certified Broker / Head of Viljandi Office
| Certificate no | 203405 |
| Mobile | +372 527 5985 |
| Telephone | +372 435 9969 |
| Languages |   |
| aime.opermann@arcovara.ee | |
| View broker objects (28) | |
Similar properties
-
BureauMore detailsCommercial surface in city cen...Tartu , Viljandi, Viljandi linn, Viljandi maakond
- 2 Room
- 70.00 m²
- 1.Floor
- ID337111
Järve laut , Mäeltküla, Viljandi vald, Viljandi ma...
- 736.40 m²
Uus 24, Viljandi linn, Viljandi maakond
- 90.00 m²
