For sale - part of a house Kraavi 11, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Details

Description

Lumme uppunud Nõmmel ootab värskelt remondi läbi teinud 3-4 toaline korter uusi inimesi oma kodu sisustama.
Korter asub aiaga piiratud kinnistul esimesel ja teisel korrusel ning on kahe eraldi sissepääsuga. Üks sissepääs on maja eest, teine maja taga, kus asub Nõmmele kohaselt mändidega kinnine siseõu koos laste mänguväljakuga.
Läbi-maja planeeringuga korteri esimesel korrusel on osaliselt avatud köögiga elutuba. Kööki on äsja paigaldatud köögimööbel, mida saab veel ise täiendada. Kööki saab eraldada elutoast klaasist lükanduksega. Korteri põrandaid katab laminaatparkett, vannitubades ja köögis on põrandad plaaditud ning vesipõrandaküttega.
Korteri hoovipoolne sissepääs avaneb esikusse, kus on ka tualettruum dušiga ja trepialune panipaik. Trepist üles teisele korrusele jääb mitte-läbikäidav rõduga magamistuba, suur magamistuba, kus asub maast laeni lükandustega mahukas garderoobikapp. Samuti tualettruum dušiga.
Korteriplaneeringut annab muuta 4 kuni 5 toaliseks!
109 m² suuruse köetava pinnaga korteri juurde kuulub ka kokkuleppega 3 parkimiskohta, neist 2 maja ees ja 1 hoovis oma akna all. Autovärav on puldist avatav. Lisaks on võimalus tasuta parkida maja ette Kraavi tänavale.
Kortermaja on ehitatud soojapidavast Aeroc plokist, trepid betoonist. Maja on L-tähe kujuline ja asetseb krundil nii, et hoov on majaga tänavatest eraldatud. Kortermaja kinnistu on 1676 m².
Hoonet majandab tegus korteriühistu. Kuna tegemist on üksnes 14 aastat vana hoonega, siis ei ole tarvidust suurte renoveerimistööde järele, mistõttu ei ole ka korteriühistul laenukoormist ning korteri ülalpidamiskulud on: suviti 60-80 eurot ja kõige külmematel talvekuudel kuni umbes 130-140 eurot, mille sees on ka põrandaküte! Kuna korter asub soojasõlme kõrval, on korter väga soe.
Hoone asub logistiliselt soodsas asukohas. Vahetult üle tänava asub Tallinna Männiku Lasteaed ning mõnesaja meetri kaugusel Tallinna Lasteaed Kraavikõll. Rahumäe Põhikool, Nõmme Gümnaasium ja Nõmme Põhikool on loetud bussipeatuste kaugusel. Ühistranspordiühendus erinevate linnaosadega on hea (busside nr 5, 32, 33 ja 57). Rongipeatus jalutuskäigu kaugusel. Läheduses toidu- ja esmatarbekauplused (Maxima, Rimi). Pääsküla raba oma radadega pakub mõnusaid sportimise ja vaba aja veetmise võimalusi.
Kraavi bussipeatus on maja kõrval (nr 33), Kerese peatus (nr 5) 200m kaugusel, Maxima 200 m, Järve Selver 2 km, lähim lasteaed kõrval krundil – kõik on jalutuskäigu kaugusel. Vabaduse väljakule jõuad auto või ühistranspordiga 12-15 minutiga. Lisaks on väga mugav sõita Tallinna ringteele (ca 7 min). Sinu uue kodu ümber on väljakujunenud kõrghaljastus, mis tähendab palju rohelust, oravaid ja linnulaulu. Naabruses on nii eramud kui lasteaiad, mis teeb piirkonna väga sobilikuks elukeskkonnaks.
Helista ja tule tutvuma avara perekorteriga! Annika Jenkins tel. 56695510 annika.jenkins@arcovara.ee