For sale - land Maria tee, Kakumetsa küla, Luunja vald, Tartu maakond

Details

Description

Müüa väikearenduseks sobivad kinnistud Tartu kesklinnast 15 minutilise autosõidu kaugusel. Detailplaneering on koostatud Luunja vallas, Kakumetsa külas Peru tee 6a ja Maria maaüksustele. Tegemist on kahe kinnistuga, mis on jagatud viieks elamumaa krundiks, kaheks transpordimaa ning üheks tootmismaa krundiks.

Kehtestatud detailplaneeringu kohaselt on igale krundile lubatud ehitada üks 2-korruseline viilkatusega elamu ja kaks abihoonet. Lubatud suurim summaarne ehitusalune pind on 300 m2. Katuseharja maksimaalne kõrgus elamul 8,5m, abihoonetel 5,0 m. Katusekalle elamul 25 - 40 kraadi. Igale krundile on määratud hoonestusala.

Kinnistud asuvad hajaasustusalal, juurdepääs on tagatud vaikselt kohalikult teelt. Ümbruses on peamiselt põllumaad ning üksikelamud. Lähim bussipeatus (Peruoja) asub planeeringualast u 260 m kaugusel, Tartu-Räpina-Värska maantee ääres. Planeeringualale lähimad vallasisesed ühiskondlikud asutused ja avalikud teenused on kättesaadavad Luunja aleviku keskuses - Luunja Keskkool, Luunja lasteaed Midrimaa, kultuuri- ja vabaajakeskus, jõesadam, kauplus, vallavalitsus. Luunja aleviku keskus jääb planeeringualast ca 1,7 km kaugusele.

Planeeringuala piirkonnas puudub ühisveevärk. Veevarustus tagatakse Peru tee 6 kinnistul asuva 2002. a rajatud puurkaevu (PRK0016581) baasil.
Piirkonnas puudub ühiskanalisatsioon ning reoveevarustus lahendatakse lokaalselt. Planeeritud biopuhasti ja reoveepumpla teenindamiseks on tootmismaa krundile ette nähtud juurdepääsutee.
Planeeringuala kruntide elektrivarustus tagatakse olemasoleva Sorga:(Tartu M) alajaama baasil (asub Pargisalu maaüksusel, kt 43201:001:0399), msi asub vähem kui 400m kaugusel.

Lisainfot saab ka kodulehelt
https://www.arcovara.ee/et/kakumetsa

Küsige lisainfot ja tulge vaadake kinnistu oma silmaga üle.