For sale - land Sokapõllu, Nõuni küla, Otepää vald, Valga maakond

Details

Description

Kui oled unistanud oma majast, kus on rohkem privaatsust, turvalisust ja vabadust, ning oled valmis investeerima oma kodu loomisesse, siis see pakkumine on just Sulle.
Müügil imelisel Välgimäe kuppelmaastikul Sokapõllu kinnistu Nõuni külas Otepää vallas.

KINNISTU:
Maatulundusmaa 100%, mille pindala 23 562m2, millest 14 493m2 on haritav maa ja 8418m2 on metsamaa.

Kinnistule on väljastatud oktoobris 2022 ehitusluba üksikelamu ja septik-imbväljaku välja ehitamiseks.

ELAMU:
Kavandava projekti järgi elamu konstruktsiooniks on puit ja katuse kattematerjaliks on plekk.

Elamuhoone planeeringuks on 2-korruseline elamu, mis koosneb 3 toast ja köögist, ning mille ehitusalane pind on 97,5m2, millest 87,2m2 on köetav pind.

Elektriliitumine on olemas 3X16a.
Veevarustust on planeeritud kavandada lokaalselt ehk puurkaevuga.
Kanalisatsiooniks on planeeritud septik-imbväljak.
Soojusallikaks on soojuspump, elektriotsekütte ja lisaks ahi, kamin, pliit.

ASUKOHT:
Kinnistu asub 2km kaugusel Nõuni külast, Otepää linnast 12km kaugusel ja Tartu linnast 30km kaugusel.
Nõuni külas on olemas väike toidukauplus, kus on müügil kohaliku köögi maitvad toidud.
Olemas ka kultuurikeskus, kus toimuvad erinevad üritused.
Kuumadel suvistel päevadel saab ennast jahutada ilusas Nõuni järves, kus on korralik supluskoht ja puhkeala.
Kinnistuni viib 400m pikkune korralik kruusatee.
Lähimad naabrid asuvad 100m kaugusel.

Antud kinnistu sobib perele, kes soovib elada loodusrikkas ja vaikses kohas, kus on piisavat privaatsust ja ruumi lastele liikumiseks.