For sale - part of a house Niidu tee 5/2, Püünsi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Details

Description

Müügile on tulnud renoveermist vajav ridaelamuboks asukohaga turvalises ja väga rohelises eramajade piirkonnas vahetult Püünsi kooli ja lasteaia kõrval, tupiktänava lõpus.

MAJAOSA
Majaosa kogupind on kinnistusraamatus 277,9 m², mille sisse kuuluvad aed, terrass ning majaesine kinnistu kuni piirdeaiani. Kasulik pind on 166,3 m², millest eluruumid moodustavad 110,2 m². Suureks väärtuseks on tänapäeva ridamajadega võrreldes erakordselt suur abiruumide/panipaikade osakaal: garaaz 17 m² , täiskelder, millele lisandub eluruumides eraldi panipaik ja 2 garderoobituba. Lisaks väike kuid väga privaatne puude ja põõsastega piiratud hooviala, mis on täiesti kaitstud meretuulte eest.
Majaosa paikneb kokku 4 korrusel:
Keldrikorrusel 2 eraldi suurt ruumi;
Maja vajab renoveerimist, kuid pakub suurepärast võimalust kujundada see täielikult enda soovide ja nägemuse järgi. Hea potentsiaaliga kodu, mille saab renoveerimise käigus muuta just selliseks, nagu unistad.

I KORRUS
garaaz, eeskoda, panipaik, garderoobituba, WC, avar elutuba ja köök kokku ca 60,5 m². Elutoast pääs terrassile ja väikesesse privaatsesse hekiga piiratud aeda;

II KORRUS
3 magamistuba suurustega 10 m², 11,5 m² ja 12,5 m², garderoobituba 3,5 m², vannituba 8,5 m² .

III KORRUS
väike väga valgusrikas lisatuba.

KOMMUNIKATSIOONID
Küte on tsentraalne radiaatoritega. Majal on oma katel ning ökonoomsuse tagamiseks on kasutusel kombinatsioon õhk-vesi soojuspumbast ja õlikatlast, mis lülitub sisse suuremate miinuskraadidega.Maja katusel on päikesepaneelid, mis hoiavad elektriarved väiksemad. Majal on olemas ka akupank, mis salvestab päikesepaneelide toodetud elektrit.
Majal on oma puurkaev, Viimsi Veele tasutakse kanalisatsiooni eest. Soe vesi tuleb oma boilerist (asub keldris).

ASUKOHT
Tegemist on välja kujunenud vaikse, turvalise ja rohelusse mattunud eramajade piirkonnaga, kus on vaid 3 ridamaja. Otse ukse kõrval on kaasaegne jooksu-ja suusarada, mida hooldab Viimsi vald. Sealtsamast pääseb ka metsa. Maja kõrval Püünsi kool, raamatukogu ja lasteaed ning spordiväljakud. Maja juures vallasisese bussiliini peatus, Rohuneeme teel ca 800 m kaugusel buss , mis viib Tallinna. Coop Rohuneeme kauplus 1,5 km. Mereni 800 m, Rohuneeme rand 3 km, Haabneeme rand 5 km. Haabneeme keskuse poed, koolid, SPA, kino ja kõik muu eluks vajalik 6 km.

Majas on tugev ühistu ja valmimisajast alates peaaegu muutumatuna püsinud elanikkond. Tugev naabrivalve. Haruldane võimalus soetada eramuvääriline perekodu!
Olete oodatud tutvuma!