For sale - part of a house Lehiku tee 11, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Details

Description

Merivälja hinnatud ja rohelises piirkonnas ootab teid arhitektuuriliselt eriline, kahel tasapinnal paiknev luksuslik majaosa, mida ümbritseb oma parkmets.

MAJAOSA
Esimesel korrusel avaneb avar ja valgusküllane elutuba koos avatud köögiga, kuhu on loodud köögisaare valmidus ning lisaks praktiline ja mahukas sahver. Elutoast viivad suured lükanduksed otse lõunapoolsele terrassile.

Samal tasapinnal asub avar esik, eraldi tualettruum ning HUUM disainkerisega saun koos eesruumiga ja pääsuga terrassile – privaatne spa-elamus oma kodus.

Teisel korrusel paikneb peamagamistuba, mille juurde kuulub akendega vannituba ja walk-in garderoob. Lisaks on kolm hubast magamistuba, majapidamisruum ning duširuum/WC. Kahest magamistoast pääseb avarale rõdule, kust avaneb vaade rohelusse.

Planeering sobib ideaalselt perele või kodukontorit vajavale ostjale – ruumi jagub kõigile.

SISEKUJUNDUS JA ARHITEKTUUR
Majaosa on modernne, ajatu ja terviklik: kalasabaparkett, mustad siseuksed ja aknad ning hoolikalt valitud kvaliteetsed viimistlusmaterjalid.

ENERGIAKLASS JA TEHNILISED LAHENDUSED
A-energiaklassiga hoone tagab madalad ülalpidamiskulud. Maaküte loob ühtlase ja mõnusa sisekliima, päikesepaneelid aitavad energiatarbimist tasakaalustada ning puit-alumiiniumaknad annavad nii valgusküllasuse kui energiatõhususe.

Intensiivsema päikesega külgedel on varikatused, mis hoiavad ruumid suvel meeldivalt jahedana. Lisaks on esimesel korrusel eraldi jahutussüsteem ning kogu majas soojustagastusega ventilatsioon.

Viiekorteriline hoone iga majaosa majaosa toimib kui iseseisev kodu, pakkudes privaatsust, eraldatust ja päris oma maja tunnet.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Majaosa juurde kuulub ja hinnas sisaldub kaks maa-alust parkimiskohta (kogumaksumus 40 000 €) koos elektriauto laadimisvalmidusega ning mahukas 15 m² panipaik (6000 €). Lisaks on olemas jalgrattaruum.

ASUKOHT
Merivälja on hinnatud oma roheluse, mere läheduse ja rahuliku elukeskkonna poolest. Jalutuskäigu kaugusel on Tallinna laht ning valgustatud tervise- ja suusarajad Pirita jõeoru maastikukaitsealal.

Siin elades saate nautida hommikusi jooksuringe, jalutuskäike mere ääres ja turvalist elukeskkonda lastele.

Bussipeatus on mõne minuti kaugusel ning Tallinna kesklinna jõuab autoga ligikaudu 20 minutiga.


See majaosa ühendab endas privaatsuse, kvaliteedi ja looduse läheduse – ideaalne valik inimestele, kes hindavad ruumi, rahu ja kaasaegset energiatõhusat elukeskkonda.

Sisustus piltidel on illustratiivne.

Rohkem infot: https://kuldlehe.arcovara.com/

Võtke ühendust ja tulge avastage oma uus kodu Meriväljal kohapeal!