https://arcovara.ee/350841
For sale - house Salu, Oru küla, Kose vald, Harju maakond
Details
| ID: | 350841 | www.arcovara.ee/350841 |
| Address: | Salu, Oru küla, Kose vald, Harju maakond |
| Nr. of rooms: | 3 |
| Size: | 58.90 m² |
| Land size: | 9 871.00 m² |
| Energy class: | Energy class not set |
| Transaction type: | For sale |
| Object type: | House |
| Other: | Electricity, Industrial Electricity, Electricity 20A, Parquet, Windows, Mets läheduses, Asula vesi, Kohalik vesi, Sügav kaev, Linnatransport, Naabrivalve, Aiaga piiratud territoorium, Uus kanalisatsioon, Boiler, Abihoone, Köögimööbel, Sauna, Bathtub, Furniture change possibility, Internet, Shower, Panipaik, Wardrobe, Natural ventilation, A separate kitchen, Storeroom, Cellar |
| Nr. of floors: | 1 |
| Floor: | 1 |
| Build year: | 1984 |
| Object state: | Completed |
| Property type: | Immovable |
| Cadastral number: | 33801:001:1878 |
| Parking type: | In the yard (free) |
| Building structure type: | Blocked |
| Sewer: | Local |
| Doors: | Metal |
| Heating: | Electric, Stove, Air source heat pump |
Price
| Price | 189 000 € |
| Price per m² | 3208.8 € |
Description
Suurepärane võimalus osta 2 kõrvuti asetsevat kinnistut (Salu 5792m2 + Saluoja 4079m2) koos kasutusloaga elumajaga, sel juhul on privaatsust ligi 1 hektar ja kuna MÜÜGIGA on KIIRE, siis mõlema kinnistu ühisostuga on ka hind suurepärane.
Elumajaga kinnistu EKSPERTHINNANGU (05.05.2026) väärtus 160 000€, olemas ka teise kinnistu kohta EKSPERTHINNANG (05.05.2026).
Elumaja VIDEOTUUR:
https://youtu.be/UTY-9MpfhCA
Kinnistu VIDEOTUUR:
https://youtu.be/zruIFQa4xLM
Müüa mitmekülgsete võimaluste ja väga hea asukohaga (~ 30 min autosõidu kaugusel Tallinnast) 2 kõrvuti asetsevat kinnistut, ühel kinnistul (Salu 33801:001:1878) on kasutusloaga elumaja (sh kelder ja kõik teised kõrvalhooned) ja teine kinnistu (Saluoja 33801:001:1879) sobib nii kodu rajamiseks kui ka investeeringuks (arendamiseks) või olemasoleva hoovi pikenduseks, sel juhul on kahe kinnistu suurus kokku ~1 hektar (9871m2) ja privaatsust küllalt nii ühele kui ka mitmele perele / põlvkonnale.
Sobib nii elamiseks, renoveerimiseks kui ka arenduseks.
VABASTAMINE: küsi täpsemat lisainfot maaklerilt.
ELUMAJA INFO
Kinnistul olemas kasutusloaga elumaja, mille ehitusalune pind on 84 m² ja köetav pind on 58,9 m²
Kasutusluba olemas.
Ehitusluba nr. 2212271/18585 (väljastatud 21.07.2022)
Kehtib kuni 21.07.2027
Ehitamise alustamisel kehtiv kuni 21.07.2029
Olemas KORSTNAPÜHKIMISE AKT (23.07.2026)
ELUMAJAGA KINNISTU HOONED JA LISAD
Elumaja: suletud netopind / köetav pind 58,9 m²
Kelder ~11 m²
Puukuur ~26,3 m²
Koeraaedik (~25x25 m) + panipaik (~5 m²)
Kasvuhoone, kanaaedik, peenrad, lõkkeplats
Kinnistul olnud varasemalt kõrvalhoone (~46 m²) – võimalik taastada
Võimalus ehitada teine 2-korruseline elumaja, mille ehitusalune pind on 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
ELUMAJA TEHNOSÜSTEEMID
Elektriühendus: peamaja 3x20A ja teise maja jaoks olemas 3x25A
Elektrijuhtmestik vahetatud (dokumendid olemas)
Vesi: tsentraalne
Kanalisatsioon: lokaalne (imbväljak, tühjendamine ~1x aastas)
Sadevesi juhitud kraavi.
ELUMAJA KÜTE JA MUGAVUSED
Õhk-õhk soojuspumbad: 3 tk (mõlemas magamistoas ja elutoas).
Puupliit.
Puuküttega saun.
Vannitoas elektripõrandküte, valmidus vesipõrandkütteks (torustik paigaldatud).
Olemasolev ahi vajab vahetamist.
Päikesepoolne terrass.
ELUMAJA KULUD
Elekter: talvel ~150–350€ / suvel ~120€
Vesi ~1,7€ / m3
Prügi ~6€ / kord
ELUMAJAGA KINNISTU
Kõrghaljastus: vaher, tamm, kuused, nulg, õunapuud ja marjapõõsad
Privaatne ja roheline keskkond
Sobib ka väiksemaks majapidamiseks
ELUMAJAGA KINNISTUL ARENDUSVÕIMALUSED
Võimalik ehitada: teine 2-korruseline elamu, mille ehitusalune pind 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
Võimalik: ehitada olemasolevale majale 2. korrus (projekt olemas ja selle eest ka tasutud)
Jagada kinnistu mitmeks krundiks (nt paarismajad)
ELUMAJA LISAVÄÄRTUS
Olemas valguskaabel (kiire internet).
Teise maja jaoks olemas elektri- ja vee valmidus, kuid veele on vajalik lisada teenusepakkuja arvesti.
ERALDI MÜÜDAVA KINNISTU TEHNILISED VÕIMALUSED
Elektriliitumine: 3x25A hinnapakkumine olemas (19.02.2026).
Naaberkinnistul olemas Telia valguskaabel.
HELISTA JA KÜSI LISAINFOT - lähme koos vaatama!
Hea võimalus rajada kodu rahulikku piirkonda.
Last modified: 2026-07-23 20:54:00
Ask the broker
Maie Sedrik
Your trusted real estate partner since 2004 and Client Favorite 2025
Broker
| Mobile | +372 5645 4682 |
| Telephone | +372 651 3399 |
| Languages |    |
| maie.sedrik@arcovara.ee | |
| View broker objects (23) | |
Similar properties
-
HouseMore detailsLõuna-Liiva , Kurkse küla, Lääne-Harju vald, Harju...
- 5 Room
- 152.50 m²
- 1.Floor
- ID347902
Ahvena 2b, Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maa...
- 6 Room
- 202.80 m²
Kelluka tee 39, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju ma...
- 4 Room
- 244.70 m²
Pistriku 26, Kulli küla, Raasiku vald, Harju maak...
- 5 Room
- 177.00 m²
