For sale - house Järve 9, Vetiku küla, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

Details

Description

KINNISTU
5 188 m² suuruse kinnistul on õueala ilupuude ja -põõsastega ning viljapuud-põõsad. Õueala on osaliselt puit aiaga piiritletud ja osaliselt võrk aiaga piiritletud. Kinnistul asuvad elamu, saun-kelder, uus aiamaia (2023.a. suvel valminud), majandushoone, kuur, terrass-varjualune, kuur-varjualune ning lisaks varjualune küttepuude tarbeks. Siseõuel parkimise võimalus.
Kinnistu pärliks on krundi piiril asuv Vetiku Väikejärv.
MAJA
Maja ehitatud 1930 aastal palk/puitkonstruktsioonidel ning katusekorrus. Maja soojustatud, aknad ja katus osaliselt vahetatud. Katusekatteks on valdavas ulatuses profiilplekk ning osaliselt eterniit.
PLANEERING.
Maja esimesele korrusel asub esik-veranda, koridor, wc-duširuum, köök, avar elutuba, avar magamistuba ning magamistoa kõrval välja ehitamata vannituba. Eluruumid on avarad ja valgusküllased, magamisruumid ei ole läbikäidav. Köök ja elutuba on läbikäidava planeeringuga.
Esik-verandalt pääseb mööda puittreppi katusekorrusele ja koridori. Koridorist pääseb WC-duširuumi, elutuppa ning kööki. Köögist võimalik pääseda elutuppa. Elutoast pääseb avarasse magamistuppa. Köögis annab sooja puupliit, elutoas on pliidi soemüür ning puuküttega ahi. Magamistoas on õhksoojuspump.
II korrus – üks ahiküttega tuba.
SISEVIIMISTLUS
Põrandal on parkett, keraamilised põrandaplaadid, värvitud laudis. Köögi põrand uuendatud 2025 aasta aprill - vana põrand üles võetud kõik ning lisatud soojustus, saepuruplaat, parkett ja pliidi ette keraamilised plaadid. Aluspõrandad esimesel korrusel villaga lisasoojustatud. Siseseinad on kaetud tapeet / värv / värvitud laudis / keraamilised seinaplaadi / puhastatud palkpinnaga. Osaliselt alusviimistluseks soojustusplaadid + kipsplaadid. Laed värv/laudis/mdf-laeplaadid. Siseuksed värvitud puitkilpuksed.
KONSTRUKTSIOON
Vundament – looduskividest/betoonist madalvundament
Välisseinad – palk/puit/väikeplokk, soojustuseks õlgkrohv+benoplaat, välisviimistluseks krohv. Katusekorruse osa laudvooder.
Vaheseinad – palk/puit
Vahelagi – puittalad
Katus ja katuslagi – puitkonstruktsioonidel viilkatus, katusekatteks profiilplekk ning osaliselt eterniitplaadid
Aknad – pvc-raamidel 2x pakettklaasidega aknad
Välisuks – soojustusega mdf-uks
Trepp – õueukse ees puidust välistrepp ning toas puidust sisetrepp katusekorrusele
KOMMUNIKATSIOONID JA KÜTTESÜSTEEM
Majas on soojusallikateks kaks ahju, soojamüüriga pliit ning lisaks paigaldatud õhksoojuspump.
Ventilatsioon – loomulik ventilatsioon.
Vesi on tsentraalne, soe vesi elektriboileriga. Kinnistul puurkaev.
Kanalisatsioon tsentraalne.
Internet ja TV - kasutatakse 4G Juhtmevaba internetti
Elekter 3x25 A.
KÕRVALHOONED
Saun-kelder
Looduskividest/betoonist keldriosa kohal on väikeplokkidest seintega ja eterniitkattega viilkatusega saunamaja. Hoonel on pvc-raamidel ja puitraamidel pakettaknad. Sauna ees puitterrass. Saunas puhkeruum, pesemisruum ja leiliruum koos puuküttel saunakerisega. Saunas ja keldris elektrivarustus ning vee- ja kanalisatsioonivarustus. Aiamaja 8,48 m² ja varikatusealune 8,03 m². Aiamaja immutatud puidust, akna ja klaasustega, uksel silinderlukk, bituumenkattest katus.
Majandushoone (suletud netopind 64 m²) on lihtsa ristkülikukujulise ehitusaluse pinnaga ehitis, mis on otsaseinaga ühendatud naaberkinnistul asuva hooneosaga. Looduskividest vundamendi ja seintega ühekorruseline profiilplekk viilkatusega endine laudahoone, mis on kasutusel majandushoonena. Hoones elektrivarustus.
Terrass-varjualune (30 m²) on ehitatud puitkonstruktsioonidel profiilplekk-kattega, seinteta varjualune.
Laut – küün (120 m²)
Kuur (27,6 m²)