For sale - house Kajaka 44, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Details

Description

Tule koos minuga videotuurile!
VAJUTA SIIA: https://youtu.be/emBlNy4ccl0

SISUSTUS
Majja sisenedes on vasakul suur peegel ja kapp, paremal wc. Liikudes edasi otse ees oleva köögi poole, jääb paremale trepp mis viib ülakorrusele ja vasakule elutuba. Elutoas on mugav nurgadiivan, kohvilaud, kapp, põrandalamp ja kaks riiulit. Sealt edasi pääseb söögituppa kus on olemas toidulaud, kaks kappi, klaver ja külmik. Köögis on klassikaline puupliit ja elektriline pliit koos ahjuga, integreeritud köögimööbel, riiulid toidunõude hoiustamiseks, nõudepesumasin ja riiete pesumasin. Köögist pääseb nii keldrisse kui ka vannituppa kus on mugav dušinurk. 

Teisel korrusel on kohe ees väike garderoob, sealt edasi koridor kust pääseb katusealusesse tuppa. See tuba sobib suurepäraselt kodukontori tegemiseks. Vasakule jääb üks kahest magamistoast, kus on olemas kahekohaline voodi, öökapp, laud, kaks kappi ja ahi. Teises magamistoas on suur garderoob, suurem kapp, kaks öökappi ja voodi. Suurem magamistuba sobib ideaalselt kahele lapsele jagamiseks.

Majal on ka suur aed, kus on kasvuhoone, veranda, rippkiik, küttepuude hoiustamise kohad, koerakuut ning suviste õhtute nautimiseks tehtud lõkkenurk.

ÜLALPIDAMISKULUD
Maja igakuised ülalpidamise kulud on vastavalt tarbimisele. Olemas on krundil mitme aasta küttepuude varu ning ka kaev, kust saab võtta suvist kastmisvett. Küttesüsteemiks on 2 ahju, 1 puupliit, õhksoojuspump ja duširuumis elektriline põrandasoojustus.

Elektriarved on suvel olnud ligi 80 eurot, talvel 200 eurot. Veele on kulunud ligi 20 eurot kuus ja prügivedu ning sise- ja välisvalve on kokku 50 eurot. Vee ja elektri kulu sõltub tarbimisest.
 
PARKIMINE
Parkimiseks on aias 1 koht ja aia taga 2 kohta.

ÜMBRUSKOND
Kajaka 44 asub Kristiine rahulikus eramajade piirkonnas, kus kõik eluks vajalik on lühikese jalutustee kaugusel. Mõne minutiga jõuab näiteks Kristiine aiandisse, lilleturgu Linnakse Aiandi, Tallinna Tervishoiu Kõrgkooli ja Kristiine Spordimajja. Lähimad toidupoed on Lidl Sõpruse (6 min. jala), Rimi (9 min. jala) ja Maxima X (8 min. jala). Ligi 11 minutilise tee kaugusel on kaks lasteaeda (Tallinna Sõbrakese Lasteaed, Tallinna Lasteaed Mooniõied). Mänguväljakutest on piirkonnas Siili mänguväljak, Parditiigi pargi mänguväljak, Tondimõisa pargi mänguväljak. Lähimad koolid on Audentes, Tallinna 32.keskkool ning Kristiine gümnaasium. Raamatusõbrad jõuavad 7 minutilise jalutusega Sääse raamatukokku. Kaugele ei jää ka mitmed sportimise võimalused (Kristiine Spordimaja, Audentese spordiklubi, FORUS Spordikeskus Tondi, Bikram Yoga Tallinn). Piirkonnas on veel mõni ilusalong (Ilusalong Refresh, MI Ilustuudio, Mustamäe Ilusalong) ja
lähim ühistranspordipeatus “Siili” on 7 minutilise jalutustee kaugusel.