For sale - house Tulika tee 3, Vana-Võidu küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

Details

Description

Maja asub uues elamupiirkonnas Nooruse. Viljandist kõigest paari kilomeetri kaugusel, kus teie uus kodu on ühtepidi looduses, teisalt on kõik eluksvajalik käe-jala juures. Kinnistu asub Viljandi vallas Vana-Võidu teeristis asuval Tulika teel. Kinnistu suurus 1820 m2.

Tegemist on puitelementmajaga, mille ehitusalune pind on 145,4 m2 ning köetav pind on 122,4 m2.

Elamu ruumilahendus:
Suur avar elutuba-köök, kolm magamistuba, kontor, kaks wc-d, vannituba, saun, garderoob, tehniline ruum, esik ja tambur. Elutoast uks maja taga asuvale terrassile 12,0 m2.
Siseviimistluses kasutatud naturaalseid materjale. Kuna elamu on kasutuses olnud kolm aastat, siis on loomulikke kulumise jälgi.

Elamu konstruktsioonid:
L-plokk plaatvundament, 300 soojustus beno, välisseinad 45x195 põhikarkass, vahel 200mm min.vill, aurutõke, 45x45 lisasoojustuskarkass ja 50mm min.vill, sisemine pind kaetud kips plaadiga, väljaspool tuuletõkkekips, tuulutusroov ja fassaadi laudis. Vaheseinad on 45x95 mm karkass, vahel 100 mm min-vill, mõlemal pool kips, aknad on kolmekordse klaaspaketiga energiasäästlikud puitaknad, lae soojustus on 400mm puistevilla.
Välisviimistluseks on puitfassaad, katusekate – Ruukki 30+ Classic plekk – matt.

Küte ja kommunikatsioonid: Elamus on maaküte, põrandaküte, soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Vallox.
Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem, elekter 3x16A.

Elamu asub vaid 5 minuti kaugusel Viljandi kesklinnast.
Bussipeatus on kinnistu vahetusläheduses ning Viljandi linnaga ühendab kinnistut valgustatud ja turvaline kergliiklustee.
Vaid kilomeetri kaugusel Viiratsi alevikus asuvad kauplus, kool ja lasteaed. Vana-Võidu keskuse asub Viljandi Kutseõppekeskus.