For sale - summer house Kajaka 24, Eisma küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

Details

ID:	353253 | www.arcovara.ee/353253
Address:	Kajaka 24, Eisma küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond
Nr. of rooms:	3
Size:	77.50 m²
Land size:	2 079.00 m²
Energy class:	Energy class not set
Transaction type:	For sale
Object type:	Cottage
Other:	Electricity, Industrial Electricity, Electricity 16A, Windows, Mets läheduses, Kohalik vesi, Kaev, Aiaga piiratud territoorium, Boiler, Sauna, WC separately, Fireplace, Natural ventilation, A separate kitchen
Nr. of floors:	2
Build year:	1987
Object state:	In good condition
Property type:	Immovable
Cadastral number:	88704:003:0230
Parking type:	In the yard (free)
Building structure type:	Wood
Sewer:	Local
Heating:	Electric, Stove

Description

Müüa suvila looduskaunis Eisma külas, Haljala vallas - Kajaka vkt 24 -

SUVILA PROJEKT

• Suvila tüüp: Kahekordne, L-kujuline põhjaplaan, viilkatus, puitsõrestik vahetäide.
• Ehitisealune pind: 77,5 m².
• Suletud netopind: 86,3 m².
• Köetav pind: 71,9 m2.
• Korruselisus: 2 korrust.
• Tubade arv: 3; 2 eraldi magamistuba.
• Seisukord: heas seisukorras.
• Ametlik mõõdistusprojekt (Geoterra OÜ, 2025) + kasutusluba.
• Suvila on läbinud ehitise erakorralise auditi (2025), mille kohaselt on hoone kandekonstruktsioonid püsivad, tehnosüsteemid toimivad ning maja on tervikuna kasutamiseks ohutu.
• Kinnistu : 1546 m2, aiaga piiratud.

PLANEERING NING VIIMISTLUS

• I korrus: esik/ trepihall, wc, köök, elutuba, pesuruum(dušš) + pääs sauna.

Elutoast pääseb hoovialale- terrassi laiendatud ja hooldatud 2026 suvi.

• II korrus: ruumikas trepihall + 2 eraldi magamistuba+ pääs rõdule. Välitrepp õuest II korrusele.
• Siseviimistluses on kasutatud suvilale omaselt nat.puitu.
• Fassaad ja katus: Algupärane osa freesprussist, juurdeehitised soojustatud karkassil.
• Katus: bituumensindel kate; panipaiga/ abiruumi katus renoveeritud 2026 suvi.

TEHNOSÜSTEEMID

• Veevarustus: Toimiv ühendus naaberkinnistul asuvast salvkaevust (kokkuleppe kohaselt)
• Suvi 2026 algatati piirkonnas ühisveevärgiga liitumise idee.
• Kanalisatsioon: lokaalne, ca 3m3.
• Küte: Hubasust ja soojust pakub elutoas asuv kamin, lisaks elektriradiaatorid.
• Pesuruumi paigaldatud elektriline põrandaküte.
• Elekter: Peakaitse 3x16A

LIGIPÄÄS JA ÜMBRUSKOND

• Ligipääs krundile on lahendatud Rannalaine teelt läbi teiste kinnistute (ajaloolise kokkuleppe kohaselt toimiv)
• Ümbruskonnas suvilapiirkonnad Sõnajala, Eisma, Toominga, Ranna
•  Soome laht, rannajoon ca 2 km kaugusele (linnulennult 1km)
• Eisma sadam- kaasaegne sadam, kus pakutakse meresporditreeninguid (purjetamiskool lastele ja täiskasvanutele)

Võsu --> ca 30 km
Rakvere--> ca 32 km 
Tallinn--> ca 110 km ehk 1h 20 min autosõitu

KAJAKA vkt 24 on ideaalne suvekodu, kuhu saab kohe tulla & olla !