For sale - retail Sõpruse 39, Tiheda küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond

Details

Description

Müüa endise Tiheda kaupluse kinnistu, ärimaa, pindalaga 945m2, millel asub kaks hoonet, kauplus ja majandushoone.
Kaupluse hoones tegutses 20 aastat (kuni 2023. aasta sügiseni) toidukauplus.

KAUPLUS:
Hoone suletud netopind on 248,7m2, mille konstruktsiooniks on tellis, seinad on soojustatud ja välisseinad on krohvitud.
I korrusel on 2-kordse klaasiga plastikaknad.

Hoone seisukord vajab täielikku renoveerimist.
I korrusel on tehtud kapitaalremont 2003 aastal.

RUUMILAHENDUS:
Hoone I korrusel asub suur müügisaal, laoruum, kaks abiruumi ja tualett.
Hoone teisel korrusel asub kolm tuba.
Olemas kuiv täiskelder.

TEHNOSÜSTEEMID:
Veevarustuseks on kinnistul asuv salvkaev.
Kanalisatsioon on lahendatud mahutiga.
Kinnistu piiril on tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid, millega on võimalus ka koheselt liituda.
Soojusallikaks on kolm õhk-soojuspumpa, mida ei kajastu ehitusregistris.
Hoone II korrusel on olemas vana puupliit, millel on säilinud korsten.
Elekter on 3 faasi 25A.
I korruse elektrijuhtmestik on vahetatud.

ASUKOHT:
Kinnistu asub Peipsi järve vahetus läheduses Tiheda külas, kus ümberringi eramud.
Kuhu viib korralik asfalttee.
Kuna vastas krunt on hoonestamata, siis läbi akende saab aastaringselt nautida kauni järve vaateid.
Juurdepääs järvele, mis asub 50 meetri kaugusel, on tänavalt.
Mustvee linn asub 6km kaugusel, kus on olemas kõik vajalik: lasteaed, kool, perearstikeskus ja kauplused.
Bussipeatus asub 150m kaugusel.

Hoone otstarvet on võimlik muuta, kuid muutmiseks on vajalik uus detailplaneering.

Hind on läbiräägitav - tule vaata üle ja paku oma hind!