For sale - retail Kuninga 28, Kesklinn (Pärnu), Pärnu linn, Pärnu maakond

Details

Description

Pärnu südalinnas, aktiivses vanalinna äritsoonis, on müügis terviklik ajalooline ärihoone.
Kuninga 28 on ehitatud aastatel 1696-1700 elamuks, kuid aastatel 1762-1939 asus hoones Pärnu linna esimene ja kõige vanem kaubamaja. 

Barokkarhitektuuri esindav hoone pakub unikaalset äripotentsiaali.
Suurepärane asukoht annab eeldused arendada kinnistu välja luksuskorteritega elamuks või külaliskorteriteks, hotelliks, restoraniks, jne.

Hoone vajab renoveerimist ja kaasajastamist.
Võimalik välja ehitada katusealune. Keldrile võimalik luua kasutus toitlustuskoha või poena.

Planeering:
Keldrikorrusel avarad võlvlagedega saalid ja hulk abiruume. 
Põhikorrusel neli suuremat saali ja hulk tube ning abiruume. 
Teisel korrusel kaks suuremat ja hulk väiksemaid ruume. 
Võimalik ehitada välja ka katusealune. 
Tutvu lähemalt hoone plaanidega piltide alt.

Tehniline info:
Kivimaja, mille seinad on krohvitud.
Majas elektriküte. Võimalik liituda linna küttetrassiga.
Vesi ja kanalisatsioon on lahendatud tsentraalselt.
Majas on tööstusvool. Majal on kivikatus.

Seisukord:
Kuninga 28 on üks ilusamaid ja paremini säilinud barokk-stiilis ehitisi Pärnu linnas. Fassaad rikkalikult kaunistatud barokk-dekoori detailidega, millele hiljem lisatud klassitsistlikke elemente. Massiivne majakarp on hästi säilinud. Eksterjöör ja interjöör vajavad renoveerimist. Interjööris säilinud põnevaid elemente ja detaile.

Asukoht:
Maja asub Nikolai ja Rüütli tänavate vahelises kvartalis, tiheda jalakäijate liiklusega Pühavaimu ja Kuninga tänava ristmikul. Ümbruses palju toitlustusasutusi, büroosid, kaupluseid. Ümbruskonna infrastruktuur on hästi välja arendatud.