For sale - apartment Sammu 6, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Details

Description

Kui otsite kodu, mis pakub avarust, valgust ja võimalust nautida linnaelu mugavust keset rohelust, siis see Kristiine Citys asuv katusekorter võib olla just teie unistuste kodu.

Suur rõdu, saun, kaminavalmidus ning võimalus rajada oma katuseterrass annavad korterile erilise iseloomu ja väärtuse.
 
KORTER
Ruumikas ja praktilise planeeringuga korter sobib ideaalselt nii paaridele kui ka peredele. Korteri koosseisu kuuluvad esik, avar elutuba avatud köögiga, kolm eraldi tuba, kaks vannituba koos tualetiga ja lõõgatumiseks Huum kerisega saun. Elutoast ja magamistoast pääseb otse avarale (21,6 m²) rõdule, kust avaneb lummav vaade Tallinna Vanalinnale – siin saab nautida hommikukohvi päikesepaistel ning õhtuti jälgida loojangu kuma linna kohal. Soovi korral on rõdu kaudu võimalik välja ehitada oma katuseterrass.
 
Heledates ja rahulikes toonides siseviimistlus ning saareparkett lisavad kodule avarust ja soojust. Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika. Töötasapind koos köögisaarega on piisavalt suur, et koos pere või sõradega toitu valmistada ja ennast mugavalt tunda.
 
Tehnilised lahendused on kaasaegsed ja ökonoomsed. Meeldiva sisekliima ja õhuvahetuse annab soojustagastusega ventilatsioon. Terve korteri ulatuses on paigaldatud ruumide kaupa reguleeritav põrandaküte, vannitoas hoiab põranda soojana elektripõrandaküte. Kolmekordse klaaspaketiga puit-alumiiniumaknad tagavad hea soojapidavuse ja helikindluse.
 
Enamus korteris olevast mööblist sisaldub korteri hinnas.

KÕRVALKULUD
Tegemist on õkonoomse A-energiaklassi majaga. Kommunaalkulud koos remondifondi ning kolme inimese vee- ja elektritarbimisega on talvel u 400 eurot ja suveperioodil u 275 eurot. Arvetega on võimalik kohapeal lähemalt tutvuda.
 
MAJA JA PARKIMINE
Tegemist on aastal 2019 Pro Kapitali arendusena valminud kvaliteetse ja omanäolise kortermajaga.
 
Hoones on olemas lift ja toimib fonolukusüsteem. Trepikoja ja haljastuse eest kantakse hoolt. Majas tegutseb toimiv ja aktiivne korteriühistu.
 
Maja juures on lastele rõõmu pakkuvad mänguväljakud ja puhkust võimaldavad rahulikud haljastatud istumisnurgad. Lisaks on maja kõrval suur muruplats, kus saab jalutada neljajalgse sõbraga, grillida, kiikuda või lauatennist mängida.
 
Korteri juurde on võimalik soetada kaks parkimiskohta maa-aluses parklas hinnaga 12 000 eurot koht ja panipaik hinnaga 5000 eurot.

Maja asub tasuta parkimispiirkonnas, mistõttu on mugav parkimisvõimalus tagatud ka külalistele.

ASUKOHT
Kristiine City on omanäoline ja põneva ajalooga elupiirkond, mis asub just parajal kaugusel Tallinna südalinna saginast – piisavalt eraldatud, et nautida rahu ja privaatsust, kuid samas nii lähedal, et kõik vajalik on käeulatuses.
 
Lastega perede jaoks on piirkond eriti hinnatud – jalutuskäigu kaugusel on nii koolid kui ka lasteaiad, samuti mänguväljakud ja pargid.

Läheduses asuvad terviserajad annavad hea võimaluse aktiivseks eluviisiks, olgu selleks hommikune jooks, rattasõit või nädalalõpu jalutuskäik perega. Vaid mõne minuti kaugusel asub hinnatud Spordiklubi Golden Club ning tenniseväljakud, kus saab nautida sportlikke väljakutseid värskes õhus.

Elutoa akendest avanevad ainulaadsed vaated Tallinna Vanalinna tornidele. Õhtuti saab nautida imelisi päikeseloojanguid otse oma koduaknast või rõdult – see on luksus, mis lisab korteri avarale ja valgusküllasele olemusele veelgi rohkem väärtust.

Otsite unikaalset kodu, mis jääb kesklinna tihedast liiklusest ja sagimisest eemale, ent samas soovite nautida rohelust ja linnaelu mugavust?

Võtke minuga ühendust ja saage selle koduga kohapeal tuttavaks!