For sale - house Humala tee 9, Adra küla, Harku vald, Harju maakond

Details

Description

OBJEKT:
Suurepärases looduskaunis asukohas müüa privaatne elamumaa 100%, suurusega 2067m2, kolmest küljest metsasaluga piiratud ja kõrghaljastusega.
Olemas 4 ehitusluba (aiale, eluhoonele, kahele abihoonele). Krundil asuvad ehitised: pooleteist kordne eluhoone, 2 abihoonet kinnise karbi kujul, puukuur ja kasvuhoone.
Tänavakiviga kaetud hoovist 300 m2 (lõplik plaan katta 420 m2 - olemas kivid ja äärekivid). Krunt piiratud võrkaiaga, tänava poolt puitlipp aed+väravad. Lokaalne kanalisatsiooni mahuti 10 m3, elekter 3x25A, vesi puurkaevust.
Olemas korrektsed projektid, sertifikaadid ja ehitusload. Hooned hetkel veel kasutuslubadeta, kuna ehitustöö on pooleli.
Kinnistu on ilma võlgadeta ja hüpoteekideta.
Jan Uuspõldu tabanud saatuse vältimiseks lisatakse ostu-müügi lepingusse "as is" klausel, et ostja on kõikidest asjaoludest teadlik ja müüja ei vastuta asja puuduste eest, millest ta pole teadlik ega peagi teadlik olema.

Hinnaalanduse võimalus puudub.
Krundil asuv ehitusmaterjal ja küttepuud (100 m3) hinna sisse ei kuulu (võimalus eraldi osta).

ÜMBRUSKOND:
18 km Tallinna piirist asuv asfaltteega piirnev privaatsem koht. Kinnistust üle tee asuvad suurte kuuskedega piiratud elamukrundid, naabrid kõik rahulikud ja vanemad inimesed. Kogu kinnistu on kolmest küljest piiratud metsasaluga, lisaks traataiaga ja tee poolt lippaiaga, autoväravad lukuga. Naabrivalve piirkond, valvekaamerad eluhoonest väljapoole.
Jõgi kinnistust ca 700 m kaugusel, Keila Juga, Keila-Joa keskus ja loss ca 1 km kaugusel, meri ja rand ca 2 km kaugusel, kauplus 1,5 km kaugusel, Vääna kool, lasteaed 7 km kaugusel, lähedal asub ka Vääna hoiuala ning püramiidide küla.
Bussipeatus asub ca 400 m kaugusel, kust käivad bussid nr 127 ja 127A Tallinnasse.
Reedeti autolavka otse väravas kl.11:00.
Kinnistu asub Harku Vallavalitsuse poolt kehtestatud Loigu detailplaneeringu alas. Detailplaneeringuga määratud hoonete ehitusalune pind on kokku 275 m2 (hetkel on lubatud ehitusalune pind täis ehitatud).

KOMMUNIKATSIOONID:
Hoonetesse sisse veetud elekter (3x25A),
veetorustikud olemasolevast puurkaevust,
kanalisatsioonitorustikud sertifitseeritud kogumismahutisse 10m3,
erinevad prügikogumise- ja tuhakastid koos kõigi purgimis-ja prügilepingutega.
Aia taga olemas kiire interneti valguskaabel, millega soovi korral saaks liituda.

PARKIMINE
Kinnises hoovis olemas parklakohad kuuele autole tänavakiviga kaetud platsidel,

OLMEKULUD
Kinnistul asuva elamu olmekulud (elekter, vesi+kanalisatsioon, küte, internet, kindlustus) on jäänud viimased aastad keskmiselt 100-145 euro sisse kuus.

ABIHOONETE KASUTUSALA:
Üüripind või omakasutus, puhke- ja saunaõhtuteks, spordi- ja ringiüritusteks, ühiskondlikuks koosviibimiseks, majutusteenuse osutamiseks, külalistemajaks, kontoriteks, väiketootmiseks, laoruumiks jne mitteeluruumine. Ehitust 10 a. tagasi alustades oli omanikul plaan abihooneid kasutada kas lühi- või pikaajalise väljaüürimise eesmärgil või ärilisel eesmärgil (näiteks ühte hoonesse ehitada töökoda ning teise hoonesse töötajate majutamine).
Võimalus teha abihoonete projektis muudatusi katusealuse, ahjude, vaheseinte täpse paiknevuse või vajadusel erineva küttelahenduse kasutuselevõtuga.

Lisaküsimuste ja vaatamise soovi korral palun võtke ühendust!