https://arcovara.ee/338206
For sale - house Ootsipalu, Nohipalo küla, Räpina vald, Põlva maakond
Details
| ID: | 338206 | www.arcovara.ee/338206 |
| Address: | Ootsipalu, Nohipalo küla, Räpina vald, Põlva maakond |
| Nr. of rooms: | 4 |
| Size: | 229.40 m² |
| Land size: | 67 298.00 m² |
| Energy class: | Energy class not set |
| Transaction type: | For sale |
| Object type: | House |
| Other: | Electricity, Industrial Electricity, Electricity 32A, Mets läheduses, Kohalik vesi, Kaev, Sügav kaev |
| Nr. of floors: | 1 |
| Build year: | 1918 |
| Object state: | Completed |
| Property type: | Immovable |
| Cadastral number: | 87901:001:0900 |
| Sewer: | Local |
| Heating: | Ground source heating |
Price
| Price | 179 000 € |
| Price per m² | 780.3 € |
Description
Müüa talukompleks Meenikunno maastikukaitseala ääres
Looduse keskel, Meenikunno maastikukaitseala vahetus läheduses, on müüki tulnud mitmekülgsete võimalustega ajalooline talukompleks. 7-hektariline kinnistu asub Ootsipalus, Nohipalus, Põlvamaal – kohas, kus suured metsad, rabamaastikud ning järved loovad ainulaadse elukeskkonna.
Peamaja on endine metsavahitalu, mille palgid pärinevad lausa 1903. aastast. Hoone rekonstrueerimiseks on olemas ehitusprojekt ja -luba, osaliselt on renoveerimistööd juba tehtud – kõrgete lagedega vannituba ja WC, avar esik ning istumisala , paigaldatud on maaküte. Hoone teine korrus on veel välja ehitamata. 192 m² suurune palkhoone pakub võimalust luua tõeliselt ajaloohõnguline, ent kaasaegne kodu.
Lisaks peamajale paiknevad kinnistul mitmed kõrvalhooned:
Ait – 1900ndate alguses ehitatud kahekambriline Lõuna-Eesti ait, mida kasutatakse suvetoana.
Laut-küün – 1950ndatel ehitatud hoone, mille katus on uuendatud 1980ndatel.
Saun – klassikaline palksaun metsamajandi tüüpprojekti järgi, osaliselt renoveeritud 2020. aastal.
Garaaž-kelder – 1990ndatel ehitatud täisbetoonkelder, mille peal asub garaaž ja abiruum.
Kasvuhoone – klaaskasvuhoone (2023).
Talukompleksi teeb eriliseks lisasissetulekut võimaldav privaatne kaasaegsete mugavustega Airbnb külalistekompleks, mis mahutab kuni 5 inimest. Kompleksis on nii magamishoone, saun, väliköök ja lõkkeplats ning see on kasutatav aprillist septembrini. Tegutsenud ühe hooaja.
Kinnistu pakub ka majanduslikku perspektiivi – lisaks turismitegevusele tegutseb talus rabarberikasvatus. 500 taimega rabarberipõld võimaldab aastas kuni 600 kg saaki, millest saab valmistada mahla ja siirupit. Samuti on rajatud viljapuuaed, marjapõõsad ja viinamarjakasvatus.
Loodus ja elukeskkond
Kinnistul on kaks puhastatud tiiki, kus elavad angerjad, koid, kuldkogred ja valged amuurid. Läheduses asuvad Mustjärv ja Valgejärv, piirkonnas on rohkelt matkaradu ja metsateid, kus võib kohata Eesti looduse haruldasi liike. Teed on aastaringselt hooldatud ja hästi läbitavad, lähimad linnad – Võru ja Põlva – asuvad vaid 25 minuti kaugusel.
Tehniline info:
Küte: maaküte (paigaldatud)
Elekter: 3x32A, kinnistul asuv alajaam
Vesi: puurkaev (rajatud 2021)
Kanalistasioon: septik imbväljakuga (paigaldatud 2021)
Kui otsid looduslähedast elustiili, kus on võimalik ühendada elamine, tootmine ja turism, siis see kinnistu võib olla just Sinu võimalus.
Huvi korral küsi lisainfot ja tule tutvuma!
Last modified: 2025-03-28 01:53:23
Ask the broker
Peep-Ain Saar
Member of the Board / Certified Broker
| Certificate no | 213867 |
| Mobile | +372 514 4864 |
| Telephone | +372 614 4600 |
| Languages |   |
| peep-ain.saar@arcovara.ee | |
| View broker objects (33) | |
