For sale - apartment Kalasadama 4a, Kesklinn (Tallinn), Tallinn, Harju maakond

Details

Description

Korter on täna 3-toaline, kuid seda saab vajadusel ehitada ümber 4-toaliseks ja praegused omanikud on valmis sellesse omalt poolt panuse andma.

Vanalinn jalutuskäigu kaugusel, akendest vaated Tallinna lahele, maja kõrval Kalaranna kvartal. Just sellises suurepärases asukohas ootab teid trendikas ja avar linnakodu.


MAJA JA PARKIMINE
See, aastal 2018 Liveni arendusena valminud modernne ja intrigeeriv postindustriaalses stiilis elu- ja ärihoone, nn Katla Maja, on üks põnevaima arhitektuurilise lahendusega maju kõrgelt hinnatud mereäärses piirkonnas. Maja asub tuulte eest kaitstud siseõues, otse Kultuurikatla ja Kalasadama kõrval.
 
Hoones on olemas lift ja ühine vabalt kasutatav jalgrattaruum 0-korrusel.
 
Maja taha istutatud ploomipuudega haljasalal ootab lapsi tore mänguplats.
 
Majas tegutseb toimiv ja aktiivne korteriühistu. Trepikoda on puhas ja korras. Haljastuse eest kantakse hoolt.
 
Toimib videoühendusega fonolukusüsteem.
 
Korteri juurde on võimalik osta üks parkimiskoht katusealuses parklas hinnaga 17 900 eurot ja 2,4 m² suurune panipaik hinnaga 6900 eurot.
 
 
KORTER
Stiilse disainiga, 91,5 m² suuruse korteri koosseisu kuuluvad sisseehitatud kapi ja garderoobisüsteemiga esik, valgusküllane elutuba avatud köögiga, eraldi tualettruum ning avar vanniga duširuum. Lisaks kaks magamistuba, millest üks on walk-in garderoobiga ja teine mahuka sisseehitatud kapiga.
 
Elutoast pääseb otse 6,5 m² suurusele rõdule, kust paistavad vaated Tallinna lahele ja Kalaranna kvartalile.
 
Heledates ja rahulikes toonides siseviimistlus ning tammeparkett lisavad kodule avarust ja soojust. Stiili toetavad peene ruudustikuga mustad aknaraamid, siseuksed ja kohtvalgustid.

Korterisse on paigaldatud u 50 000 euro väärtuses kohtmööblit.
 
Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: AEG külmik, Bosch nõudepesumasin, Smeg pliidiplaat ja ahi ning Sirius õhupuhasti. Töötasapind on piisavalt suur, et mugavalt toitu valmistada. Köögi taustaseinaks on naturaalne betoonpaneel. Kõrgemate kappide uksed on sarnaselt esikukapi ustega naturaalse tammespooniga.
 
Tehnilised lahendused on kaasaegsed ja ökonoomsed.
 
Meeldiva sisekliima ja õhuvahetuse annab soojustagastusega väljatõmbe ja sissepuhkega ventilatsioon. Terve korteri ulatuses on paigaldatud vesipõrandaküte, vannitoas hoiab põranda soojana elektripõrandaküte. Valgustus on grupeeritud veksellülititega ja on elutoas dimmerdatav.
 
Soovi ja kokkuleppe korral on võimalik uuel omanikul osta korter koos sisustusega.
 
 
KÕRVALKULUD
Kommunaalkulud koos remondifondiga on talvel u 300 eurot ja suveperioodil u 170 eurot. Arvetega on võimalik kohapeal lähemalt tutvuda.
 

ASUKOHT
Kalasadama tänav asub atraktiivses mereäärses piirkonnas, vanalinna piiril, Kalaranna elurajooni kõrval.
 
Läheduses leiate mitmeid hinnatud toidukohti: Restoran Moon, Kalaranna Resto, Flavore restoran, Chin Chin veinibaar, Rollit Sushi ja Oda Resto. Lisaks sellele on jalutuskäigu kaugusel Rotermann, Lennusadam, Noblessner, Balti jaam, Telliskivi ja Porto Franco keskus.
 
Lähim toidupood Rimi on vaid 7 min kaugusel.
 
Mugav ligipääs ja ühistranspordiühendus kõikide linnaosadega, trammi- ja bussipeatusteni u 5 min jalutada.
 
 
Kui otsite unikaalset kodu mere ja vanalinna läheduses, siis võtke minuga ühendust juba täna ja saage selle stiilse korteriga kohapeal tuttavaks!