For sale - part of a house Käo 52/8, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Details

Description

Tule koos minuga videotuurile!
VAJUTA SIIA: https://youtu.be/20TgxeNhKH8

Rohelisel Käo tänaval eramajade keskel vaid 4 km kaugusel Tallinna südalinnast asuv 4-korruseline ridaelamuboks. Avar ja valgusküllane ruumilahendus. Suured aknad, läbi kahe korruse ulatuv kamin, puukerisega saun, oma aed.

Kivimaja, plekk-katus, tubades naturaalne parkett, küttesüsteemiks on põrandaküte. Multifunktsionaalne katel töötab õliga; soovi korral on võimalik kütta puudega või elektriga. Saunas on nii puu- kui elektrikeris.

Aiaga eraldatud ees- ja tagaaed kuuluvad antud boksi ainukasutusse. Eeshoovis tänavakividest sillutis, tagaaias muru, mõned viljapuud ja marjapõõsas. Aed on privaatne ja päikeseküllane.

SISUSTUS
Elamu esiuksest vasakul on katlaruum ja paremale jääb garaaž. Astudes esiuksest ning vaheuksest sisse, jääb vasakule esimene WC, ette keldriruum ja peegeluksega garderoob ning teisele korrusele viivad trepid. Paremal on küttepuude hoiustamise ruum kus on ka riiete jaoks suurem kapp, teine WC koos dušinurga ja saunaga ning pääs terrassile.

Teisel korrusel on kõrge laega avar elutuba, söögituba ning köök. Köögist leiab toidulaua ning vajaliku tehnika: külmik, ahi, pliit ja nõudepesumasin. Järgmisel korrusel ootab ees WC koos dušinurgaga, üks hoiuruum ja kolm magamistuba. Suuremas magamistoas on sisseehitatud peegelustega garderoob, voodi ning öökapid. Treppides edasi järgmisele korrusele minnes leiab eest avara katusealuse ruumi, mis on jaotatud kaheks alaks. Sealt pääseb ka suurepärase vaatega privaatsele rõdule.

MUU:
Suured aknad, läbi kahe korruse ulatuv kaminaga elutuba, avar ruumilahendus, puukerisega saun, piirdega ees- ja tagaaed, loomulik ventilatsioon, vaikne ümbrus.

ÜLALPIDAMISKULUD
Katlaga kütmine käib diiselkütusega. Aastane kütuse kulu on olnud ligikaudu 4250€, mis teeb igakuiseks kuluks u. 350€. Elektrikulud on olnud suviselt ligi 20€ ja talviselt 70€. Vee peale on kulunud ligi 30€ kuus. Kütte, elektri ja vee kulud võivad varieeruda vastavalt tarbimisele. 

Lisaks on võimalik kütta ka puude või elektriga.

PARKIMINE
Parkimise võimalus on garaažis kahele autole ja maja ees, hoovis.

ÜMBRUSKOND
Ridaelamuboks asub Kristiine linnaosas, kus kõik eluks vajalikud teenused on suhteliselt lähedal. Enamus teenuseid jääb ligi 10-18 minutilise jalutustee kaugusele. Koolidest on lähim Tallinna Tondi kool ja veidi eemal Tallinna Kristiine Gümnaasium, Drum Art School, Audentese kool. Lasteaedadest on lähim Tallinna Haraka Lasteaed ja kaugemal Tallinna Kristiine Lasteaed, Tallinna Linnupesa Lasteaed, Tallinna Vindi Lasteaed, Tihase Lasteaed, Mõmmipesa lastehoid. Piirkonnas on ka mitmed mänguväljakud, Nepi tänava kelgumägi ning Räägu park. Spordisõpradele ei jää kaugeks Räägu korvpalliväljak ning FORUS Spordikeskus Tondi. Toidupoed Maxima X, Lidl, Rimi ja Tondi Selver on kõik ligi 15 minuti jalutustee kaugusel. Bussipeatusesse “Nõmme tee” jõuab 7 minutiga ning Tondi rongipeatusesse 15 minutiga.