For sale - house Vabaduse puiestee 146b, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Details

Description

Müüa Nõmmel logistiliselt väga hea asukohaga uus maja. Majal on olemas kasutusluba.

Üldine: B energiaklass, kasutusluba, puitmaja, elamispind 132.5 m², kogupind 182 m², kasutusluba, uus
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, põrandaküte
Lisainfo: parkimine tasuta, terrass, elekter, garderoob, parkett, puusein, rullmaterjalist katus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, valvesüsteemi kaabeldus tehtud

MAJA
Maja on valminud 2023 aasta alguses, ehituses on kasutatud kvaliteetseid materjale ning maja on projekteerinud TEMPT Architects (https://et-ee.facebook.com/TEMPTarchitects/).
Tegu on madalvundamendiga kahekordse puitmajaga, netopinnaga 132,5m2. Kogu maja on projekteeritud ja ehitatud funktsionaalselt. Majas kokku 3 vannituba ning 3 wc-d, lisaks saun.

Esimesel korrusel asub esik/garderoob, suur elutuba koos avatud köögiga, saun koos suure eesruumiga (saab kasutada külaliste toana) ja dušširuum. Elutoast ja sauna eesruumist pääseb maja taga paiknevale suurele terrassile. Lisaks asub esimesel korrusel wc ning tehnoruum, kuhu saaba paigutada pesumasinad/kuivatid või kasutada töötoana.
Teisel korrusel on suur magamistuba sisseehitatud garderoobi 5,6m2 ja vannitoa/wc-ga 5m2. Magamistoast pääseb teise korruse rõdule. Lisaks on teisel korrusel kaks lastetuba ning eraldi vannituba/wc lastele.
Võimalus sisustada oma maitse järgi.

Majas on kasutatud kvaliteetseid ning keskmisest kallimaid materjale - sanitaartehnika Grohe ning Villeroy & Boch, põrandaid katab puitparkett, märjad ruumid on plaaditud, uksed Viljandi Aken ja Uks, aknad Seicom-i puitaknad 4-kordne helisummutavad klaasid, välisuks Haapsalu Uksetehas, lülitid Schnider. Trepp on täispuidust ning tellitud eritellimusena Andu Trepist. Osaliselt on paigaldatud nii sise kui ka õuevalgustid, kõik valgustid on LED-id, et tagada ökonoomene elektritarbimine.

KÜTE, VENTILATSIOON
Maja kütab vesi põrandaküte läbi ökonoomse õhk-vesi soojuspumba, mis tagab ka sooja vee. Igas ruumis on eraldi termostaat. Septembri küttearve 34 eurot, detsembris 87 eurot. Lisaks on võimalus paigaldada katusele päikesepaneelid. Kõigis ruumides on soojustagastusega ventilatsioon.

KRUNT, HALJASTUS, ABIHOONE
Krunt on korralikult hooldatud. Ehitatud on uued kruntidevahelised aiad. Autovärva avamine toimub puldist, parkimisala maja ees on kaetud kiviparketiga. Ümber maja on rajatud 1 meetri laiune soojustatud betoonistpandus (maja äär). Maja erinevates pooltes on väljas veekraanid kastmiseks, lisaks on olemas elektripistikud elektriauto laadimiseks või muudeks välisteks tegevusteks, mis vajavad elektrit.
Krundile on võimalik ehitada abihoone u.20m2 (graaz, kuur, varjualune), asukoht on detailplaneeringus määratud aia tagumisse ossa.

KOOLID, LASTEAIAD, HUVIRINGID, MEELELAHUTUS
Asukoht on suurepärane lastega peredele. Kõik vajalikud asutused asuvad vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Pääsküla kool 400 meetrit.
Nõmme Ujula 300 meetrit.
Nõmme Huvikool 350 meetrit.
Rännaku Lasteaed 500 meetrit.
Lasteaed Männimudila 450 meetrit.
Lasteaed Rabarüblik 700 meetrit.
Pääsküla Noortemaja/Skatepark 800 meetrit.
Pääsküla Raamatukogu 1 kilomeeter.

Terviserajad, rulapark, mänguväljakud asuvad üle tee 500 meetri kaugusel.

Kiviviske kaugusel söögikohad:
Restoran Jah Kallis!
MuSu Restoran

Rongi peatus Pääsküla 700 meetrit.
Bussi peatus Vikerkaare 250 meetrit.

Võta julgelt ühendust ja tule tutvuma oma uue koduga!