For sale - apartment Pikk 46, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond

Details

ID:	354455 | www.arcovara.ee/354455
Address:	Pikk 46, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond
Nr. of rooms:	4
Size:	84.60 m²
Energy class:	Energy class not set
Transaction type:	For sale
Object type:	Apartment
Other:	Asula vesi, Videovalve, Elevator, Balcony, Locked staircase
Nr. of floors:	4
Floor:	4
Build year:	2022
Object state:	In good condition
Property type:	Apartment ownership
Cadastral number:	79301:001:1407
Parking type:	In the yard (free)
Sewer:	Central
Heating:	Central district heating

Description

Müügis on 4-toaline korter 2023. aastal valminud hubases ning eksklusiivses kortermajas Tartu kesklinnas.
84,6 m² suurune korter asub neljakorruselise maja viimasel korrusel; lisaks neljale toale on selles eraldi kabinet ja 9,6 m² klaasitud rõdu. Lift viib otse korteri ukse ette - mugav ligipääs ka lapsevankriga tagatud ilma ühegi trepiastmeta. Korteri juurde kuuluvad parkimiskoht maja all ja panipaik.

KORTER
Planeering on läbimõeldud ning vastab kõigi pereliikmete vajadusetele:

• Elutuba koos söögialaga (25,9 m²) avaneb klaasitud rõdule, mis toimib enamuse aastast elutoa laiendusena.
• Köök (6,4 m²) asub söögiala kõrval eraldi nišis: valged fassaadid, puidutoonis tööpind, integreeritud ahi ja induktsioonpliit.
• Kolm eraldi magamistuba (12,9, 10,4 ja 10,2 m²).
• Planeerig tekitab koridori kõrge aknapinnaga kabinetinurga - kodus töötamiseks ei pea ühtegi magamistuba loovutama.
• Esikus laeni ulatuvad sisseehitatud kapid, vannitoas vann vihmadušiga ja seinapealne WC. Päevavalguse tunnelid toovad päikesevalgust nii vannituppa kui kööki.
• Põrandaküte kogu korteri ulatuses. Jahutus elutoas.

Kalasabamustris tammeparkett, puhta betooni viimistlusega laed, valged ja pehmelt roosad seinad ning salveirohelised vannitoaplaadid loovad rahuliku ja hoolitsetud terviku. Viimase korruse korter on vaikne — tänavamüra korterisse ei kosta, samal korrusel on vaid üks naaberkorter.

MAJA
Kortermaja valmis 2023. aastal ja selle energiaklass on A. Majas on vaid 8 korterit, esimesel korrusel asuvad elanike parkimiskohad ja äripinnad. Katusel on päikesepaneelid, korterites vesipõrandaküte toapõhiste termostaatidega ja soojustagastusega ventilatsioon. Elanike kasutuses on rattaruum ja pesuruum, hoovis laste mänguväljak.

ASUKOHT
Maja asub kesklinnast külje all - Emajõgi ning Raekoja plats on jalgsi umbes 7 minutitt. Lähim toidupood jääb ca 450 m, lasteaed Kivike ca 400 m ja Tartu Ülikooli Delta keskus ligi 800 m kaugusele, nii et igapäevased käigud saab teha ka ilma autota.

HEA TEADA

• Üldpind 84,6 m², lisaks klaasitud rõdu 9,6 m²
• 4 tuba + kabinet, 4. korrus 4-korruselises liftiga majas
• Valminud 2023, energiaklass A
• Parkimiskoht maja all ja panipaik

Lisainfo ja vaatamisaja kokkuleppimiseks võtke ühendust.