https://arcovara.ee/354412
For sale - bureau Kotkapoja 2a, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Details
| ID: | 354412 | www.arcovara.ee/354412 |
| Address: | Kotkapoja 2a, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond |
| Size: | 93.70 m² |
| Land size: | 1 019.00 m² |
| Energy class: | D |
| Transaction type: | For sale |
| Object type: | Bureau |
| Other: | Asula vesi, Conditioner, Internet, Mechanical ventilation |
| Nr. of floors: | 4 |
| Floor: | 4 |
| Build year: | 2006 |
| Object state: | In good condition |
| Property type: | Apartment ownership |
| Cadastral number: | 78407:701:3022 |
| Building structure type: | Concrete |
| Sewer: | Central |
| Doors: | Metal |
| Heating: | Central district heating |
Price
| Price | 183 000 € |
| Price per m² | 1953 € |
Description
Müüki on tulnud 93,7 m² suurune büroopind aadressil Kotkapoja 2A, Tallinn. Büroo nr 10 paikneb neljakorruselise büroohoone 4. korrusel.
Tegemist on hea võimalusega nii investorile kui ka ettevõttele, kes soovib tulevikus kasutada pinda enda büroona.
Hetkel on büroopind välja üüritud ning müügi korral on võimalik jätkata olemasoleva pikaaegse üürisuhtega.
HOONE
Kotkapoja 2A on 2006. aastal ehitatud klaasfassaadi ja betoon/teraskonstruktsiooniga neljakorruseline büroohoone, milles paikneb kokku 12 bürood.
BÜROOPIND
Büroo nr 10 üldpind on 93,7 m².
Hoones on lift ning büroos on lokaalne sundventilatsioon. Jahutuse tagab uus Samsung Wind-Free konditsioneer, mis võimaldab hoida ruumides meeldivat sisekliimat ka soojematel suvekuudel.
Büroo asub hoone viimasel ehk 4. korrusel ja tegemist on nurgapealse pinnaga, millel aknad avanevad mõlemale poole hoonet.
PARKIMINE
Büroopinna oluline lisaväärtus on parkimisvõimalus.
Kasutuskorra kokkuleppe alusel on korteriomandi igakordse omaniku ainukasutuses kolm maatükil paiknevat parkimiskohta – nr 10, 11 ja 12.
ASUKOHT
Büroohoone asub Tallinnas Kristiine linnaosas, Kotkapoja tänaval, kesklinna vahetus läheduses. Asukoha tugevuseks on hea ligipääsetavus nii kesklinna kui ka teiste Tallinna linnaosade suunalt.
Lähipiirkonnas asuvad ühistranspordipeatused (sh raudteejaam) ning igapäevaseks tööeluks vajalikud teenused, kauplused ja toitlustuskohad. Kristiine Keskus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel.
Objekt sobib hästi investorile, kes soovib soetada toimiva üürilepinguga äripinda/rahavoo objekti või ettevõttele, kes soovib resideeruda just Kristiines!
NB sisefotod on tehtud enne viimase üürniku sissekolimist aastal 2022!
Anna kindlasti oma huvist teada ja hää meelega saadame lisainfot! .
Last modified: 2026-10-28 11:17:29
Ask the broker
Alo Ergma
Broker/ Arco Vara Pluss Partner
| Mobile | +372 504 3031 |
| Languages |     |
| alo.ergma@arcovara.ee | |
| View broker objects (17) | |
Similar properties
-
BureauMore detailsVana-Narva mnt.20b, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Ha...
- 625.00 m²
- ID343325
Paldiski maantee 96, Haabersti linnaosa, Tallinn, ...
- 3 Room
- 81.60 m²
- 4.Floor
Suve 2, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju m...
- 6 Room
- 172.00 m²
- 1.Floor
Vana-Narva mnt.20b, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Ha...
- 8 511.00 m²
