For sale - house Kivi, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartu maakond

Details

Description

Müüa kvaliteetselt ehitatud ja energiatõhus eramu Tartu külje all – privaatne kodu hoolitsetud aiaga.
Kas otsid kodu, kus saad nautida rahu ja rohelust, loobumata linna lähedusest? See maitsekalt viimistletud 170,4 m² eramu ühendab kaasaegsed tehnilised lahendused, kvaliteetse ehituse ning läbimõeldud planeeringu. Hooldatud 2177 m² kinnistu, avarad eluruumid ja madalad ülalpidamiskulud loovad ideaalse kodu perele, kes hindab mugavust ja kvaliteeti.
Põhiandmed:
-Elamispind: 170.4 m²
-Kinnistu: 2177 m²
-Toad: 5
-Asukoht: Tartu linnapiirist vaid 1,5 km

Planeering:
I korrus
-Avar köök-elutuba koos kaminaga
-2 magamistuba
-Saunakompleks duširuumiga
-Garderoob kapp
-WC
-Tehnoruum
II korrus
-Avar elutuba koos trepihalliga (võimalik ümberkujundada ka magamistoaks)
-Magamistuba
-Suur garderoob kapp
-Vannituba koos vanni ja WC-ga

Elutoast ning saunaosast pääseb otse päikeselisele terrassile, kus on mõnus nautida hommikukohvi või veeta suveõhtuid pere ja sõprade seltsis.
Kaasaegsed tehnilised lahendused:
-Daikin õhk-vesi soojuspump
-Vesipõrandaküte kogu majas
-Puurkaev (lisaks salvkaevu kasutamise võimalus)
-Septik koos imbväljakuga

Kõik lahendused on valitud eesmärgiga tagada energiatõhusus, mugav sisekliima ja madalad igakuised ülalpidamiskulud.
Kvaliteetne ehitus:
-Kandvad seinad: Fibo + Silbet
-Betoonist vahelaed
-Naturaalne tammeparkett
-Keraamilised plaadid märgades ruumides
-Pakettaknad
-astupidav profiilplekk-katus

Hooldatud ja privaatne õueala
2177 m² suurune aiaga piiratud kinnistu pakub suurepärast privaatsust ning on kujundatud armastuse ja hoolega.
Õuealal on:
-kaunilt haljastatud aed
-dekoratiivsed istutusalad
-kasvuhoone
-viljapuud ja marjapõõsad
-aiamaja
-puukuur
-autovarjualune koos abiruumiga
See on ideaalne paik nii laste mängudeks kui ka aiandushuvilistele. Kui tunned siiski, et sul puuduvad oskused ja aeg sellist aeda hooldada, on omanik valmis taimed eemaldama ja rajama hooldusvaba muruplatsi.

Suurepärane asukoht.
Maja paikneb rahulikus ja turvalises piirkonnas Tartu vahetus läheduses.
Läheduses asuvad:
-Tartu linnapiir vaid 1,5 km kaugusel
-hea bussiühendus linnaga
-koolibuss lastele
-kool, lasteaed ja poed
-mets ja rohealad
Siin saad nautida maalähedast elukeskkonda, olles samal ajal vaid mõne minuti kaugusel linnast.
See kodu sobib perele, kes hindab kvaliteetset ehitust, avarat elukeskkonda, energiasäästlikke lahendusi ning privaatset hooldatud aeda Tartu vahetus läheduses.
Võta ühendust ja tule tutvuma – see võib olla just Sinu uus kodu!