For sale - land Laskuri 10, Haapsalu linn, Lääne maakond

Details

Description

Müüa väga hea asukohaga hoonestamata kinnistu (100% elamumaa) Haapsalus.
EHR-is ehitise seisund: KAVANDATAV, kuna krundile on väljastatud detailplaneering ja koostatud on juba ka eelprojekt.
Kinnistu on hoonestamata, lage rohumaa.
Kinnistu ida küljel kasvab noorte lehtpuude ja põõsaste rida.
Krundi loodenurgas on üksik väiksem maakivi.
Kinnistu lääne ja lõuna külgedel on väljaspool kinnistut paiknev terasvõrkpaneelidest piirdeaed.
Kinnistu suurus on 984 m2, sihtotstarve elamumaa 100%. 
Kinnistul puudub elektri- ja veeliitumised (vesi ja kanalisatsioon).

OLEMAS:
- detailplaneering + elekter, vesi ja kanalisatsioon krundi piiril;
- eelprojekt üksikelamu ehitamiseks, kus ehitise üldandmed on alljärgnevad:
-- projekteeritav hoone: 1-korruseline üksikelamu;
-- hoone gabariitmõõdud on 13,1x13,0 m;
-- hoone suurim kõrgus maapinnast on 5,3 m;
-- absoluutkõrgus 11,5 m.
-- Hoone tööiga on vähemalt 50 aastat (klass D). 
-- hoonestustihedus antud alal on lubatud 0,15 koenfitsendiga (eramul) ehk lubatud on ehitada ca 150m2 ehitsaaluse pinnaga üksikelamu.

ASUKOHT / ÜMBRUS
Kinnistu paikneb Haapsalu lõunaosas Jaama tn – Lihula mnt – Mulla tn – Raudtee tn vahelises piirkonnas.
Algselt väikeelamute hoonestatud kvartalitesse on nõukogude ajal „maandunud“ 5-korruselised korterelamud, mis on jaganud väikeelamute kvartalid väiksemateks gruppideks.
Ida-lääne suunaline Laskuri tänav on selle piirkonna keskel.
Hoonestamata Laskuri tn 10 kinnistu paikneb Laskuri tn läänepoolses otsas.
Lisaks on sel tänavalõigul kolm hoonestatud väikeelamu krunti:
- Laskuri tn 8 ja 11 on kõrge viilkatusega 2-korruselised elamud,
- Laskuri tn 13 madalamakaldelise katusega 1-korruseline elamu. 

Lähedal asuvad kõik eluks vajalik:
- koolid
- lasteaiad
- mänguväljakud
- kergliiklusteed
- bussipeatus
- poed

Lisaküsimuste korral võtke kindlasti ise julgesti ühendust ja lähme koos vaatama!