For sale - house Mäealuse, Vaiatu küla, Kadrina vald, Lääne-Viru maakond

Details

Description

Müügile on tulnud avar ja valgusküllane maakodu rahulikus ja privaatses asukohas, mida ümbritsevad metsad ja viljapõllud.

Kinnistu asub piirkonnas, kus on tagatud rahu ja vaikne elukeskkond. Õhtupäike paistab elutoa akendest üle viljapõllu, luues meeldiva ja valgusküllase õhkkonna. Hoov piirneb kahest küljest kinnistusse kuuluva metsaga, mille alune on hiljuti korrastatud – eemaldatud on kuivad puud ja liigne võsa, mis teeb ala hooldatuks ja hästi kasutatavaks.

Krundil paiknevad hooned on aastate jooksul järk-järgult ja kvaliteetselt renoveeritud, kuid tegemist jätkub ka uuele omanikule.
Aasta tagasi paigaldati uus mugav ja ökonoomne pelleti küttesüsteem, mille katel asub kõrvalhoones.
Peamajas on lisaks kaks varukütteallikat – soojust salvestav kaminahi ja soojamüüriga pliit. Suvisel ajal tagab lisamugavuse õhksoojuspump, mida saab kasutada ka jahutamiseks, kuid varasemalt on seda kasutatud ka kogu hoone kütmiseks talvisel ajal(enne uue küttesüsteemi paigaldamist).
Kinnistul kasvavad mitmed viljapuud ning olemas on ka kasvuhoone.

Elamu
1930ndatel ehitatud ja mitmete renoveerimisetappidega hooldatud puitkonstruktsioonist kahekorruseline elamu.

Elamu suurus:175 m² (suletud netopind)
1.korrusel: avar elutuba koos söögitoa ja köögiga, kabinet, vannituba/WC, abiruumid ja esikud
Katusekorrusel: 3 tuba, hall, rõdu
Osaline kelder (tehniline ruum)
Küte: pelletikatel (uus süsteem), kohtküte (ahi, pliit soemüüriga), õhksoojuspump
Üldseisukord: hea/väga hea, osa viimistlus värskelt uuendatud

Kõrvalhoones asuvad ca 30 m² suurune saun ja eraldi ca 30 m² jõusaal ning ca 130 m² suurune garaaž kanaliga, mis sobib ideaalselt töökojaks või hobitegevusteks.
Saun-abihoone (~190 m²)
Saunaruumid (leiliruum, pesemisruum, eesruum, puhkeruum kokku kõik ca 30 m² )
Spordisaal (ca 30 m²)
Garaaž/abiruum (ca 130 m² suurune garaaž kanaliga)
Katusealune väliterrass
Küte: pelletikatel, vesipõrandaküte osaliselt, puuküttega keris
Seisukord: hea/väga hea, osaliselt hiljuti renoveeritud

Kinnistu
Kokku 2,19 ha, millest 1,3 ha on kõrghaljastusega metsamaa
Haljastus: muru, viljapuud, kuusehekk
Parkimisvõimalused kinnistul
Privaatne ja avar õueala

Tehnilised andmed
Elektriliitumine: 3x40A (Elektrisüsteem on ehitatud nii, et voolukatkestuse korral on võimalik kiire ümberlülitus generaatori toitele, tagades kodu toimivuse igas olukorras)
Lokaalne salvkaev ja kogumiskaev
Kinnistul kuur (ca 25 m²)

Miks see kodu on eriline?

See on koht, kus saad nautida maaelu vaikust, looduse lähedust ja avarat krunti, kuid samas olla mugavas ühenduses suuremate keskuste ja pealinnaga. Kvaliteetselt renoveeritud hooned, kaasaegne küttesüsteem ja suur maa-ala annavad võimaluse nii mugavaks pereeluks kui ka hobi- või koduettevõtluseks.

Privaatne hoov tagab igapäevaelu rahu ja privaatsuse. Tallinna Lasnamäe Centrumi juurde jõuab autoga ligikaudu 45 minutiga, mis võimaldab ühendada maal elamise eelised ja linnalise mugavuse.
Kauguses teenustest: Kadrina keskus ~10,5 km, Tapa ~12 km, Rakvere ~25 km.Ümbruses on valdavalt mets ja haritav maa, läheduses asuvad Viitna ja Ohepalu järved. Hea ligipääs asfaltteelt.

Helista ja läheme Sinu Pere uue koduga tutvuma.