For sale - house Tulika tee 14, Vana-Võidu küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

Details

Description

Müüa uus A-energiaklassi kodu Viljandi külje all!
Olemas hindamisakt summale 261 000.-. Kasutusluba olemas.
Maja asub uues elamupiirkonnas Nooruse. Viljandist kõigest paari kilomeetri kaugusel, kus teie uus kodu on ühtepidi looduses, teisalt on kõik eluksvajalik käe-jala juures. Kinnistu asub Viljandi vallas Vana-Võidu teeristis asuval Tulika teel. 

Tegemist on puitelementmajaga, mille ehitusalune pind on 194,5 m2 ning köetav pind on 137,9 m2.
Elamu ruumilahendus:
Suur avar elutuba-köök, kolm magamistuba, kaks wc-d, vannituba, saun, kaks garderoobi, tehniline ruum, esik ja tambur. Elutoast uks maja taga asuvale terrassile 12,0 m2.
Siseviimistluses kasutatud naturaalseid materjale.
Köök:
Ülimalt moderne köök, kus domineerivad tumedad toonid. Värvi ja soojuse juurde toomiseks oleme kasutanud tammeimitatsiooniga Eggeri melamiini. Paigaldatud Elecroluxi ja Franke san.ja köögitehnika.
Elamu konstruktsioonid:
L-plokk plaatvundament, 300 soojustus beno, välisseinad 45x195 põhikarkass, vahel 200mm min.vill, aurutõke, 45x45 lisasoojustuskarkass ja 50mm min.vill, sisemine pind kaetud kips plaadiga, väljaspool tuuletõkkekips, tuulutusroov ja fassaadi laudis. Vaheseinad on 45x95 mm karkass, vahel 100 mm min-vill, mõlemal pool kips, aknad on kolmekordse klaaspaketiga energiasäästlikud puitaknad, lae soojustus on 400mm puistevilla.
Välisviimistluseks on puitfassaad, katusekate – Ruukki 30+ Classic plekk – matt.
Küte ja kommunikatsioonid: Elamus on maaküte, põrandaküte, soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Vallox.
Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem, elekter 3x16A. Valguskaabli valmidus.
Elamu kogukulu talvel keskmiselt 170.- kuus.
Sinu kodu vaid 5 minuti kaugusel Viljandi kesklinnast.
Bussipeatus on kinnistu vahetusläheduses ning Viljandi linnaga ühendab kinnistut valgustatud ja turvaline kergliiklustee.
Vaid kilomeetri kaugusel Viiratsi alevikus asuvad kauplus, kool ja lasteaed. Vana-Võidu keskuse asub Viljandi Kutseõppekeskus.
Kinnistutele ehitatakse Baltichouse Production OÜ (www.baltichouse.eu) poolt kvaliteetsed ja energiasäästlikud tehases valmistatud elementmajad. Majad toodetakse horisontaalsetel pindadel ja kontrollitud kliimaga sisetingimustes. Elementmaja tootmisprotsess on standardiseeritud, kasutatavad materjalid on kuivad ja puidu tugevus kontrollitud – kõik see tagab kvaliteetse ja kiire tulemuse optimaalse maksumusega.