For sale - house Kassikäpa, Leedri küla, Saaremaa vald, Saare maakond

Details

Description

Müüa eriline ja võimalusterohke talukompleks Leedri külas, Saaremaal!

Kinnistu koosneb kahest kõrvuti asetsevast katastriüksusest 44001:003:0751 ja 44001:003:0750 kogupindalaga 3,37 ha. Privaatne sissesõit külateelt. Kinnistuga külgnevatel rohumaadel naudivad elu hobused. Uuel omanikul on hoovialal palju võimalusi ümberkujundadamiseks vastavalt enda soovidele ja nägemusele.
Kinnistul paikneb alajaam. Vesi tuleb oma puurkaevust.

ELUMAJA.
Peamajaks on 2-korruseline viilkatusega puitmaja, mille ehitusalune pind on 101,7 m². Hoone suletud netopind on 90,7 m².
Maja ümbritsev terrassiosa vajab uuendamist. Terrassi on võimalik mitmeti ümber kujundada, need tööd on jäetud uuele omanikule.
Eluhoone esimesel korrusel on suur avatud elutuba koos stiilselt kujundatud köögiga, kaks väikest magamistuba, panipaik ning vannituba koos WC-ga . Teisel korrusel asuvad magamistuba ja WC.
Küttesüsteemina on kasutusel kamin-ahi ja pliit soojamüüriga. Elektriprojekti kohaselt on võimalik paigaldada ka õhksoojuspump.
Katus koos soojustusega on rekonstrueeritud 2022. aastal. Ka korsten on uuesti ehitatud.
Teostatud on tuleohutusaudit ja kasutusloa taotlus on töös. Dokumentatsioon peaks korda saama augustikuu jooksul.

TEISED HOONED.
Kinnistul paikneb suur kõrvalhoone kogupinnaga 277 m², mis pole kantud ehitisregistrisse.
Tegemist on tugeva, korraliku hoonega, kus lennukad ideed ja plaanid on jäänud lõpuni viimata.
Siin on kõvasti potentsiaali, et kujundada hoone majutusteenuse pakkumiseks, sündmuste läbiviimiseks, teiseks peamajaks jne.
Praegu on kasutamiseks valmis järgmised ruumid: saun, wc, pesuruum mullivanniga, riietusruum, eesruum, katlamaja / tehnoruum ja väga suur garaaž (64,2m²). Katusekorrus on välja ehitamata ning siin on uuel omanikul jällegi võimalik teha planeering vastavalt oma visioonile.
Lisaks on kinnistul kolmest merekonteinerist koosnev „maakelder“.

ASUKOHT JA ÜMBRUS.
Leedri külla tulles saate osa Saaremaa ehedast idüllilisest külamiljööst. Siin on kokkuhoidev, toetav ja tegus kogukond. Külas on oma külaplats koos suure küüniga, kus toimuvad mitmesugused toredad peod ja sündmused ning piirkonna jaanituled.
Leedri küla on pälvinud „Aasta küla“ tiitli aastal 2015.
Rohkem infot küla kohta saate kodulehelt: http://www.leedri.ee/
Kool, lasteaed, kauplus, teenuskeskus ja tuntud söögikoht asuvad 2,2 km kaugusel Lümandas. Kuressaarde on autoga sõites 31 km.

Tule ja avasta see unikaalne paik, mis võiks olla just Sinu kodu!

Lisainfo ja objekti külastuseks võta ühendust telefoni või e-posti teel.
Tel. +372 5600 3613 E-post: mirek.king@arcovara.ee