For sale - house Raja 3a, Valga linn, Valga vald, Valga maakond

Details

Description

Müüa renoveerimist vajav elamu Valga kesklinnas.
Ideaalne võimalus rajada kodu vastavalt oma maitsele.

Kinnistu pindala on 433m2, millel asub kahekorruseline elamuhoone, suletud netopinnaga 89m2, kuur suletud netopinnaga 23m2 ja grillmaja.
Elamuhoone ehitusaasta on 1949 ja selle konstruktsioon on palk.
Elamu planeeringuks on koridor, kolm tuba, köök, saun ja tualett.
Elutubadest kaks asuvad elamu esimesel korrusel.
Elamu teisel korrusel asuvad koridor ja avar elutuba.
Teise korruse koridorist pääseb maja rõdule, mis vajab korrastamist ja piirete paigaldamist.
Rõdu vaade avaneb kauni Valga linna Keskväljakule, kus on võimalus mõnusatel suvepäevadel jälgida suveüritusi kodust lahkumata.

Elamu esimese korruse üks tubadest on renoveeritud, teisel on alustatud renoveerimisega.
Ülejäänud elamuhoone ruumid vajavad renoveerimist.
Kuna majas on kogu aeg elatud, siis elekter, vesi ja kanalisatsioon majas olemas.
Sooja vett saab boilerist.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elekter 1X20A.
Soojusallikaks on majas keskküttega katel, ahi ja õhksoojuspump.
Õhksoojuspump on seadistamata ja seda on kasutatud põhiliselt kuumadel ilmadel maja jahutamiseks.

Kõik soojusallikad on korstnapühkija poolt kontrollitud ja korras.
Võimalus ka liituda keskküttesüsteemiga, kuna keskküttesõlm jookseb krundi piiril.

Elamuhoones on olemas ka väike kelder, kus on võimalus hoida oma talvevarusid.

Kinnistu asub muinsuskaitseala või kinnismälestise alas, seega hoonet ei või ümber ehitada väiksemaks ega suuremaks aga elamu fassaadi võib muuta.

Antud kinnistu asub Valga kesklinnas lähedal.
Lasteaed asub üle tee, gümnaasium 1km kaugusel, kauplused 100m kaugusel, Läti piir 50m kaugusel.

Kinnistu sobib noorele perele, kell tahtmist ja jaksu luua endale oma maitse järgi armas kodu.