Продаётся часть дома Laanekivi tee 24 - 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

Подробности

Описание

See maitsekalt sisustatud paarismaja pakub kodurõõmu just Teile, kui hindate kvaliteeti ning soovite elada linna lähedal asuvas looduskaunis keskkonnas.

Tulge koos minuga VIDEOTUURILE! - https://www.youtube.com/watch?v=y07aU-SmX3Y
 
ELAMU JA KINNISTU
Valgusküllane majaosa on kaasaegsete lahendustega. Erilist tähelepanu on pööratud ruumikasutuse efektiivsusele ja funktsionaalsusele.

Kodu keskpunktiks on avar elutuba avatud köögiga, kust pääseb lõunapoolsele terrassile. Hästi läbimõeldud köögis on kvaliteetne köögitehnika, piisaval hulgal kappe ja mugavalt suur töötasapind.

Lisaks on esimesel korrusel mahuka walk-in garderoobiga esik, tehnoruum ja tualett. Loomulikult ei puudu sellest kodust ka saun koos duši- ja eesruumiga, kust on hea võimalus minna otse terrassile lõõgastuma.

Teise korruse koosseisu kuuluvad kolm magamistuba, millest üks on walk-in garderoobiga ja vannituba/tualett. Kõikidest magamistubadest on pääs rõdule, mille põrandaid soojendab jahedamal ajal põrandaküte.

Maja asetuse planeeringus on arvesse võetud päikese liikumist, mis tähendab, et aias ja terrassil saab alates hommikust päikesepaistet nautida.
 
Mändide all asuv kõrghaljastusega ning aiaga ümbritsetud krunt on piisavalt suur, et ennast mõnusalt tunda. Privaatsust lisab elupuudega eraldatud hooviala.
 
Kodu müüakse koos sisustusega.
 
EHITUSLIKUD ANDMED
Siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, kvaliteetseid ja kauakestvaid materjale. Põrandatel laiub klassikaline puitparkett. Vannitubades, esikus ja majapidamisruumis katab põrandaid keraamiline plaat. Aknad on kolmekordse tugevdatud profiiliga.

Maja seinad ja vaheseinad on Aeroc plokkidest ning fassaad on krohvitud koos puu- ja klaaselementidega. Fiiberbetoonist vahelaed ja laed tagavad hea tule- ja helipidavuse. Naabri poolsed helid majja ei kostu, kuna paigaldatud on topelt müür ja isolatsioon.
 
TEHNILISED LAHENDUSED
Majal on Yale Home nutilukk, mida saab mobiilselt avada, lukustada ja jälgida selle staatust läbi mobiilirakenduse.

Küttesüsteemina on kasutusel mobiilirakenduse kaudu juhitava kütte termostaadiga vesipõrandaküte, mis aitab kulusid optimeerida. Temperatuuri on võimalik tubade põhiselt reguleerida. Puhta õhu ja tervislikuma sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioon. Kõik seadmed on hästi hoitud ja korrapäraselt hooldatud.

Ökonoomsed tehnosüsteemid tagavad mõistlikud igakuised ülalpidamiskulud, mis koos elektritarbimisega on talvel u 350 eurot ja suvel u 150 eurot.

Kodune internetiühendus on Telia valguskaabliga, kiirus 200M.

Maja ja terrassi äärde paigaldatud hämaraanduriga led valgustid.
 
PARKIMINE
Maja ees asuvas hoovis on suur kivisillutisega parkimisala neljale autole. Paigaldatud on eraldi laadija elektriautole. Külalised saavad mugavalt parkida oma autod värava taha.
 
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Laanekivi elurajoon on Viimsi üks hinnatumaid piirkondi. Paarismaja asub tupiktänava lõpus, mis tagab privaatse ja rahuliku elukeskkonna.

Meri on lähedal (u 500 m), kuid samas piisavalt kaugel, et suured tuuled koduni ei jõuaks.

Ümbruses on ilusad majad ja hooldatud aiad. Naabrid on rahumeelsed ja sõbralikud.

Läheduses asuvad valgustatud kergliiklusteed ja spordirajad. Laanelinnu lasteaed jääb majast kiviviske kaugusel. Umbes viis minutit autosõitu ja oletegi Viimsi keskuses, kus on välja arenenud kogu eluks vajalik infrastruktuur - kauplused, kino, spordi-, spa- ja veekeskused, restoranid (NOA, OKO), lasteaiad ning koolid.

Tallinna kesklinn on u 30- minutilise autosõidu kaugusel. Hea ühistranspordiühendusus nii pealinna kui ka Viimsiga.

Kui unistate kodust mändide all, kus kõik vajalik on mugavalt lähedal, siis võtke minuga ühendust ja tulge oma uut kodu vaatama!