Müüa maja Mäeotsa põik 1, Loo alevik, Jõelähtme vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa uus, 5 toaline, päikesepaneelidega A energiaklassiga paarismaja boks!

MAJA
Paarismaja boksi suletud netopind on 135,3m² + autovarjualune 26,6 m² + õueterrass 16,8 m² + majaesine terrass 4,5 m², kogupinnaga 183,2 m²
Maja ehitusel on kasutatud looduslikke materjale, valdavalt puitu. Hoone on rajatud plaatvundamendile, puitkonstruktsioonist seinad ja kivikatus, mis annab majale väärika ilme. Aknad on 3 X klaaspaketiga. Maja fassaad on kaetud maitseka puitlaudisega.

KINNISTU
Paarismaja kinnistu on pindalaga 3 348 m², millest konkreetse boksi isikliku kasutusse jääb 1297 m² ja naaberboksiga kahasse teeala 43 m² Kinnistu ehitusalune pind on 375 m², millest ühe boksi osa on 187,5 m².
Paarismaja boksi juurde kuulub auto varjualune ja kaks parkimiskohta. Kokku ühele boksile kolm parkimiskohta koos elektriauto laadimise valmidusega.
Hoone sissesõit, parkimis- ja manööverdusala ning autovarjualune on unikivi kattega.

PLANEERING
Paarismaja boksi planeering on hästi läbi mõeldud ja ruumiökonoomne. Puuduvad suured koridorid, trepihallid jms. väheratsionaalne pind.
Avar, maast laeni akendega, avatud köögiga ja läbi maja planeeringuga elutuba, 4 magamistuba, suur tehnoruum/panipaik, kaks WC'd ja vannituba/duširuum ning saun ja ruumikas esik.
Avatud köögiga elutuba - 54,1 m², magamistuba - 14,5 m², magamistuba - 12,9 m², magamistuba - 11,9 m², magamistuba - 10,8 m²
saun/duširuum/WC - 9,6 m², vannituba/WC - 3,6 m², esik - 4,8 m² ja abiruum/panipaik - 13,1 m².


KÜTE, VENTILATSIOON JA KOMMUNIKATSIOONID
Kütteallikaks on põrandakütte baasil, eraldiseisev õhk/vesi soojuspump.
Katusele paigaldatakse päikesepaneelid, mis tagab majale säästliku energiatarbe. Võimlaus paigaldada katusele päikesepaneelid ja saada A energiaklass (ilma paneelideta B). Sellisel juhul lisandub hinnale 10 000€
Efektiivne ja kvaliteetne rootorvahetiga soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab hoone hea sisekliima ja värske õhu.
Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni liitumine.
Elektriliitumine 3x20 A.

SISEVIIMISTLUS
Põrandad: tubade põrandad on kaetud vastupidava ja kvaliteetse puiduspooniga laminaatparketiga, märgruumide põrandatel keraamiline plaat;
Seinad: tubade seinad värvitud, märgruumide seinad kaetud keraamiliste plaatidega.
Laed: värvitud.

ASUKOHT
Maja asub Tallinna lähedal vaikses ja rohelises piirkonnas, Loo asumis, Lagedi piiril. Kesklinn 10-15 min. autosõidu kaugusel
Loo keskusse 2,5-3km kaugusel, kus on olemas kool, lasteaed, mitmed kauplused, staadion ja mitmed vabaaja veetmise võimalused.
Lagedi keskus 1,5-2,0 km kaugusel, seal on samuti olemas kool, lasteaed, mitmed kauplused ja rongijaam.
Bussipeatus 400m, rongipeatus 2,2 km kaugusel.

TEED
Mäeotsa tee renoveeritakse ning laiendatakse ja kaetakse tolmuvaba freesafaldiga. Lisaks rajatakse Mäeotsa põik tee, millest tekivad ligipääsud Mäeotsa põik 3, Mäeotsa põik 5, Mäeotsa põik 4 ja Mäeotsa põik 6 kinnistutele. Teed valmivad hiljemalt 2024 oktoobris.

Maja on valmis ning notariaalse müügilepngu päeval võtmed kohe kätte.. Müüja tagab hoonele kasutusloa.


arcovara.ee/maeotsa

Võta meiega ühendust ja küsi lisainfot.