Müüa maja Jaama 103, Jaamamõisa, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Hubane ja armas kodu rohelise aiaga keset linna!

PLANEERING
I korrus: esik, WC-vannituba, 2 magamistuba, avatud köök-elutuba ja garaaž.
II korrus: trepihall, 3 tuba, WC, sauna eesruum, leiliruum ja kahe dušiga duširuum.
Keldrikorrus: suur ruum vaba aja veetmiseks, võimalik teha sellest hobiruum, kodune jõusaal või kasutada peo- või kaminasaalina (kaminavalmidus olemas). Keldrikorrusel asub lisaks katlaruum ja hoiuruum.

Elamu suletud netopind on 266,7 m², millest elamispind 187 m² ning köetav pind 166,3 m².

SISEVIIMISTLUS NING SISUSTUS
Elutoas on laudpõrand, esimese korruse teistes tubades katab põrandaid naturaalne tammeparkett, esiku põrand on plaaditud ja teise korruse tubade põrandaid katab laminaatparkett. Seintel on valdavalt tapeet või värv. Pesemisruumide seinad ja põrandad on viimistletud keraamiliste plaatidega ning paigaldatud on kvaliteetne sanitaartehnika.

Köögis on sisseehitatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, mille hulka kuulub ka nõudepesumasin. Elutuba-köök on mõnusalt avar (pea 32 m²), kuhu mahub suur pere ühiseid õhtusööke nautima. Elutoa kõrval trepihallist avaneb uks terrassile, kus saab grillida ja nautida kauneid suveõhtuid.

Maja kaht korrust ühendab täispuidust trepp. Elamu teisel korrusel asuvad kolm tuba, millest üks on läbikäidav. Võimalus on sinna luua oma kontorituba, lastele mängutuba või eraldi garderoob.
Teisel korrusel asub veel sauna-ala, mis koosneb duši- ning sauna eesruumist ja puuküttel leilisaunast ning eraldi WC’st.
Maja müügihinnas sisaldub soovi korral enamik fotodel nähtavast mööblist.

MAJA
Elamu vanem osa on ehitatud 1950ndatel ning on puitkonstruktsioonil, uus osa valmis 2004. aastal ning on fiboplokist. Kogu maja sai soojustatud 2004. aastal.
Küttesüsteemiks on tsentraalne keskküte, soojuskandjaks on radiaatorid ja esikus ning vesipõrandaküte. Kogu majas on võimalik kasutada alternatiivküttena ka tahkekütte katelt. Esikus välisukse esisel alal ja alumises vannitoas on elektriline põrandaküte.
Majal on kahekordsed pakettaknad.
Kinnistu on terves ulatuses piiratud aiaga. Aia äärde on istutatud elupuud ning mitmeid ilupuid. Maja- ja garaažiesine on kaetud tänavakiviga.

ASUKOHT
See on ideaalne asukoht perele, kes soovib elada linna keskel, kuid siiski oma privaatse aiaga eramajas.
Südalinna sõidab autoga 4 minutit.

Jalutuskäigu kaugusel asuvab suur toidupood nagu Jaamamõisa Selver, Eedeni keskus koos oma vabaaja- ja meelelahutusvõimalustega jääb 1,5 km kaugusele.
Kohe maja ees asub linnaliini bussipeatus.

A Le Coq Spordihoone 2,2 km.
Tartu Raatuse kool 600 m, Tartu Hansa Kool 1,3 km.
Tartu Lasteaed Annike 450 m, Tartu Lasteaed Lotte 1,1 km.

Tule vaata oma tulevane kodu ise üle!