Müüa korter Kalevi 11, Kesklinn (Tartu), Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

ÜLDINFORMATSIOON:
Kalevi 11 on viie korteriga elamu Tartu kesklinnas Kalevi ja Lille tänava ristmikul, mille renoveerimistööd valmisid aastal 2014. Hoone arendajaks Giga Investeeringud OÜ ning projekteerijaks Arhitektuuriklubi OÜ. Kalevi 11 hoone kuulub Kultuurimälestiste nimekirja ning on premeeritud kui Tartu Linna 2015. aasta parim ehitis rekonstrueeritud ajalooliste puitelamute kontekstis.

KORTER:
Korteris on põrandapinda kokku 135,7 m², millest elupind (katusealune kõrgem kui 1,6 m²) moodustab 112,4 m².
Korteri juurde kuulub üks panipaik suurusega 6 m² (müügihinnale lisandub 5000 eurot selle maksumus), mis asub elamu keldrikorrusel, üks parkimiskoht kinnises sisehoovis ning köögimööbel- ja tehnika. Maitsekas ja kvaliteetne siseviimistlus on teostatud arvestades hoone algse rajamise ajastut. Köögiruum on sisustatud kvaliteetse Itaalia köögimööbli ning vajaliku tehnikaga (ahi, pliit, kubu, nõudepesumasin, külmkapp) Köögi ja tehnika hinnaks on 11025 eurot, mis soovi korral lisandub müügihinnale. Elutuba kaunistab käsitööna valmistatud ahi. Põrandatel naturaalne tamme liistparkett, seinad tapetseeritud, elutuba ilmestavad LED-valgusribadega valgustatud karniisid, vannituba kaunistab eksklusiivne sisustus. Korteri teisel korrusel asub eraldi tuba, kuhu on võimalik paigaldada katuseaken.

KÜTTEKULUD:
Kesklinna madalaimad küttekulud! Hoone on renoveeritud energiasäästu põhimõtet silmas pidades, mis väljenduvad väga soodsates küttekuludes. Majas kasutuses olevate korterite põhjal tuli talveperioodi kolme kuu (november 2017 kuni jaanuar 2018) korteri keskmiseks küttekuluks 0,009 MWh/m². Antud korteri puhul väljendub see küttekulu maksumuses: november 2017 - 37 €; detsember 2017 - 53 €; jaanuar 2018 - 69€.

KINNISTU:
Kinnistule pääseb nii Kalevi kui Lille tänavalt. Hoone peasissepääs paikneb Kalevi tänaval. Keldrikorrusele, kus asub korteri panipaik, viib eraldi sissepääs hoone küljelt. Kogu krundil paiknev hoonestus, rajatised ning haljastus on taastatud-rekonstrueeritud. Samal kinnistul paikneb veel renoveeritud endine aidamaja ning ühise sisehooviga naaberkinnistule aadressiga Lille tn 8 on rajatud kaasaegne kaheksa korteriga eksklusiivne korterelamu.

TEHNILINE INFORMATSIOON:
Hoonega seotud rekonstrueerimistööd teostati aastatel 2013-2014, kõikide ehitusmaterjalide ja -tööde kvaliteet on kõrgel tasemel. Kommunikatsioonide ning tehnosüsteemide lahendused on modernsed - igal korteril on oma soojusenergiamõõtur; nii vee, elektri- kui ka soojusenergia näidud on digitaalselt edastatavad. Korteri kõikidesse ruumidesse on juhitud digitaalsest termoregulaatorist reguleeritav soojatagastusega ventilatsioonisüsteem. Hoonesse siseneb Telia valguskaabel. Samuti on paigaldatud signalisatsioonisüsteem, valmisolek tehnilise valve teenuseks.

Helista ja küsi lisa!

Kui Sul on soov osta, müüa, üürida või hinnata oma kinnisvara, siis VÕTA ÜHENDUST!
Esmane kinnisvaraalane konsultatsioon ja hinnangu andmine Teie kinnisvarale on TASUTA!
Vajate kinnisvara hindamist?
Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused.
Küsi hinnapakkumist: hindamine@arcovara.ee, tel 614 4600.