Продаётся дом Iisaku, Oitme küla, Saaremaa vald, Saare maakond

Подробности

Описание

KLIENDIPÄEV 31.08.2024 KELL 15 - 17. ERIHIND 135 000 EUR!

Müüa suure ja privaatse kinnistuga ning väga hea auraga talukompleks, mis võlub kompaktse ja hubase hoovialaga.
 
HOONESTUS.
Kinnistul asuvad järgmised hooned:
 
ELAMU, ehitisealune pind 105 m², suletud netopind 83,6 m²
Elamu on ehitatud 1932. a.
Palkehitis, palkide seisukord on rahuldav, majas sees on osaliselt palgid puhastatud ja nähtavad.
Alumisel korrusel eluruumides on aknad vahetatud aastatel 2019-2020, PVC 3x-klaaspaketid, magamaistoas on üks 2-x puitaken.
Õuepoolsel verandal klaas-seinad PVC 2-x klaaspaketid, teepoolne väike veranda on amortiseerunud.
Olemas on õhk-soojuspump (vannitoa seinal).
Maja vahelagi soojustatud puistevillaga (tselluvill) 2012.a. Katusealune on välja ehitamata.
Köögis puupliit töökorras, sisu vahetatud, toas vana ahi amortiseerunud.
Elamu põrand vajab kindlasti vahetust ning soojustamist, et takistada niiskuse majja imbumist.
 
LAUT, ehitisealune pind 129 m², suletud netopind 121,8 m²
Laut – kuur. Vana palkidest laudaosa on väga kehvas seisus, tuleks pigem lammutada.
Laudmaterjalist kuuri-pool on kasutatav.
 
AIT, ehitisealune pind 37 m², suletud netopind 33,5 m²
Amortiseerunud, katus küll veel peab aga palkseinad pigem ei oma esmapilgul taasteväärtust.
 
SAUN / PESUKÖÖK, ehitisealune pind 22,0 m², suletud netopind 18,1 m²
Täiesti kasutatav ja ruumikas saunahoone suure eesruumiga, kus mõnusalt aega veeta.
Plastikust külmavee paak paigutatud lae peale (täita saab aiavoolikuga), puuküttega sauna-ahjul roostevaba soojavee paak, mida tuleb käsitsi täita.
 
KOMMUNIKATSIOONID.
 
Olemas elektriliitumine, peakaitsmega 20A.
Elektrikaabel tuleb alajaamast elamusse, sealt aita (valmidus) ja aidast sauna.
Oma puurkaev. Veetorustik on majja toodud, süvaveepump.
Vannitoas hüdrofor, soojavee boiler, pesumasin, vann, põrandas äravoolu trapp ja elektrisoojendus­kaabel.
Kanalisatsioon hetkel puudub. Kuivkäimla asub õues.
 
KINNISTU.
 
Väga privaatne kinnistu, suurusega 6 hektarit, sihtotstarve maatulundusmaa.
Kinnistule pääseb otse kõvakattega maanteelt, seega ei pea lumerohkel talvel liigse lumelükkamise pärast end vaevama. Õueala ja maantee vahele jääb väike nn puhverala, seega hoovis oled täiesti omaette.
Hoonete ala on merepinnast ca 5 meetri kõrgusel, seega ei pea muretsema üleujutuste pärast.
Kinnistu taga on suured metsad, kahele poole u 3-4 km kaugusele jäävad suurepärased ujumisrannad Triigi poolsaarel ja Mujaste ning Jõiste rannas. Kinnistu Orisaase poolses osas paistab meri ja tegelikult on merd näha ka elamu katusekorruselt .
Kevadeti laulavad Triigi lahel kaua luigeparved, sügisel sookured ja metsast võib sügisel kuulda hirvede pulmamängu möirgeid. Kuna kinnistul aeda ümber pole, käivad tiigis joomas metskitsed, hirved ja põdrad.
 
ASUKOHT.
 
Iisaku kinnistu asub Oitme külas, Saaremaa vallas. Logistiline asukoht on väga hea.
Leisi alevisse on 3,5 km. Leisis on korralik kool ja lasteaed, majutus- ja söögikohad, kauplus (2025.a. ehitatakse täiesti uus Coop Konsum), perearstipunkt, apteek, terviserada, autoremonditöökoda jne. Orissaare on 26 km kaugusel, Kuivastusse on 47 km ja Kuressaarde 45 km.
Triigi sadam on 4 km kaugusel, sealt saab praamiga Hiiumaale.
 
Sobib inimestele, kes soovivad nautida ehtsat Saaremaa loodust, jalutada metsas või mere ääres, olla eemal linnakärast. Naabrid on piisavalt eemal, samas jalutuskäigu kaugusel.

Huvi korral võta minuga ühendust ja läheme vaatama seda imelist paika!