Продаётся часть дома Mäeotsa põik 3, Loo alevik, Jõelähtme vald, Harju maakond

Подробности

Описание

Müüa uus, keskmisest suurem, 5 toaline, energiasäästlik ja päikesepaneelidega A energiaklassiga paarismaja boks!

MAJA
Paarismaja boksi köetav pind 135,3 m², millele lisandub 16,8 m² terrass ja autovarjualune 26,6 m².
Maja ehitusel on kasutatud looduslikke materjale, valdavalt puitu. Hoone on rajatud plaatvundamendile, puitkonstruktsioonist seinad ja kivikatus, mis annab majale väärika ilme. Aknad on kvaliteetse raamiga, 3 x klaaspaketiga. Maja fassaad on kaetud maitseka puitlaudisega.

KINNISTU
Paarismaja kinnistu on pindalaga 2 999 m², millest 133 m² on teeala ja konkreetse boksi isiklik kasutusõigus 1489 m². Kinnistu ehitusalune pind on 375 m², millest ühe boksi osa on 187,5 m².
Paarismaja boksi juurde kuulub auto varjualune ja kaks parkimiskohta. Kokku ühele boksile kolm parkimiskohta koos elektriauto laadimise valmidusega.
Hoone sissesõit, parkimis- ja manööverdusala ning autovarjualune kaetakse unikivi kattega.

PLANEERING
Paarismaja boksi planeering on hästi läbi mõeldud ja ruumiökonoomne. Puuduvad suured koridorid, trepihallid jms. väheratsionaalne pind.
Avar, maast laeni akendega, avatud köögiga ja läbi maja planeeringuga elutuba, 4 magamistuba, suur tehnoruum/panipaik, kaks WC'd ja vannituba/duširuum ning saun ja ruumikas esik.
Avatud köögiga elutuba - 54,1 m², magamistuba - 14,5 m², magamistuba - 12,9 m², magamistuba - 11,9 m², magamistuba - 10,8 m²
saun/duširuum/WC - 9,6 m², vannituba/WC - 3,6 m², esik - 4,8 m² ja abiruum/panipaik - 13,1 m².

KÜTE, VENTILATSIOON JA KOMMUNIKATSIOONID
Kütteallikaks on kummalgi boksil eraldiseisev kvaliteetse "Daikini" õhk/vesi soojuspumba baasi vesipõrandaküte
Katusele paigaldatakse päikesepaneelid, mis tagab majale säästliku energiatarbe. Võimalus osta ilma päikesepaneelideta, sel juhul on hind 10 000€ soodsam ning energiaklass on B.
Efektiivne ja kvaliteetne rootorvahetiga soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab hoone hea sisekliima ja värske õhu.
Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni liitumine.
Elektriliitumine 3x20 A.

SISEVIIMISTLUS
Põrandad: tubade põrandad on kaetud vastupidava ja kvaliteetse puiduspooniga laminaatparketiga, märgruumide põrandatel keraamiline plaat;
Seinad: tubade seinad värvitud, märgruumide seinad kaetud keraamiliste plaatidega.
Laed: tubade laed värvitud, märgruumide lagedes ja esikus ripplagi.
Kvaliteetne sanitaartehnika: saunakeris, vann, dušš ja WC potid.

ASUKOHT
Maja asub Tallinna lähedal vaikses ja rohelises piirkonnas, Loo asumis, Lagedi piiril. Kesklinn 10-15 min. autosõidu kaugusel
Loo keskusse 2,5-3km kaugusel, kus on olemas kool, lasteaed, mitmed kauplused, staadion ja mitmed vabaaja veetmise võimalused.
Lagedi keskus 1,5-2,0 km kaugusel, seal on samuti olemas kool, lasteaed, mitmed kauplused ja rongijaam.
Bussipeatus 400m, rongipeatus 2,2 km kaugusel.

TEED
Mäeotsa tee renoveeritakse ning laiendatakse ja kaetakse tolmuvaba freesasfaldiga. Lisaks rajatakse Mäeotsa põik tee, millest tekivad ligipääsud Mäeotsa põik 3, Mäeotsa põik 5, Mäeotsa põik 4 ja Mäeotsa põik 6 kinnistutele. Teed valmivad hiljemalt 2025 kevad.


Maja valmib jaanuar 2025. Müüja tagab hoonele kasutusloa.

Pildid on illustratiivsed ning piltidel olev inventar ning haljastus ei kuulu müügihinna sisse.

arcovara.ee/maeotsa

Võta meiega ühendust ja küsi lisainfot.