Продаётся часть дома Pärnaõie tee 2, Pärnamäe küla, Viimsi vald, Harju maakond

Подробности

Описание

Müüa kivikatuse ja maaküttega paarismaja- majaosa Tallinna (Mähe) piirist 300m asuvas Pärnamäe külas! 
Uut omanikku ootab kauni puitarhitektuuriga, täielikult renoveeritud B-energiaklassiga majaosa privaatsel ja kinnisel territooriumil Pärnamäe külas. Maja planeering on läbi kolme korruse ja tänu paljudele akendele ning heale asendile päikese suhtes on maja väga soe ja valgusküllane. Majal on ka rõdu ja terrass, millelt on kena nautida nii sooja päikesepaistet kui ka õhtupäikest.
MAJA
Maja on ehitatud 2007. aastal, kuid täielik renoveerimine koos uue planeeringuga on tehtud 3 aastat tagasi. Majaosa üldpinnaks on 185 m2, millele lisandub ühiskasutatav pind 14,7m2, mis hõlmab endas tehnilist ruumi (kütteruum) ning selle eesruumi. Õueala suuruseks on 462m2 ning privaatsuse tagab 160cm kõrgune aed.
Maja on renoveeritud silmas pidades energiasäästlikkust ja kuluefektiivset tarbimist, kasutades LED valgustid ning sanitaartehnika poolelt säästlikud valamu- ja dušisegistid ning tualettpotid. Vaikuse majas tagavad paksu profiiliga puitalumiiniumaknad ja rõduuksed, mis on avatud asendisse fikseeritavad (aken/uks jääb lahtisesse asendisse vajaduseta midagi nö. akna vahele panna). Põrandakattematerjaliks on kasutatud 1. ja 2. korruse tubades laudparketti, sanitaarruumid on plaaditud, 0. korrusel on põrandal paks vaipkate. Elutoas asuva laest „rippuva“ niši alla on mõnusa olemise ja hubasuse eesmärgil võimalik paigaldada biokamin. Korruseid ühendab kena puidust trepp. Küte on majas tsoonidena reguleeritav, seega igas tsoonis saab valida endale meelepärase temperatuuri. 1. korrusel on põrandaküte, 0. ja 2. korrusel on radiaatorid. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed ning majas on olemas signalisatsioonivalmidus. Ventilatsiooniks on loomulik ventilatsioon ning niisketes ruumides sundventilatsioon. Majja tulev elekter on 3X32A.
Maja ees on ruumi neljale autole ning on võimalus ehitada kiviparketile ka autode varjualune. Majal on olemas kasutusluba.
PLANEERING
Soklirkorrus- Puhkeruum­/magamistuba -hetkel on kasutusel magamistoana, aga võimalus on paigaldada ka piljardilaud, lauatennise laud, ehitada kodune jõusaal või teha mõnus suur sauna eesruum. Saun (leiliruum) - kahepoolse lavaga avar ruum, saunamõnude eest kannab hoolt Harvia 8kW keris
Duširuum - avar ruum kahe duši ja valamuga.Tualettruum eraldi.
1. korrus- Esik koos kahe garderoobinišiga. Avar elutuba avatud köögiga, köögis asub ka süvend seinas, kus paikneb kahepoolne külmik - planeering on küll avatud, kuid suurepäraselt loogiliselt eraldatud, võimaldamaks teha kolm "tsooni" - elutuba, söögisaali ala, köök. Elutoast pääseb ka terrassile. Tualettruum
2. korrus- 2 väiksemat magamistuba/ töötuba, magamistuba rõduga. Tualetiga duširuum
KULUD Soojusenergiat pakub uus ja korralik A++ kategooria Alpha Innoteci maasoojuspump, tänu millele on maja kulud väga soodsad. Kütteagregaadil kehtib 10-aastane garantii.
ASUKOHT- Majaosa paikneb seitsmest eramust koosnevas eramugrupis metsaradade ja kergliiklustee vahel. Territoorium, kus maja asub, on suletud ning ligipääs on puldist ja telefonist avatava värava kaudu, mis tagab turvalisuse ning ligipääsmatuse kõrvalistele isikutele.
Ümberringi on põllud ja maja lähedal asub kena mets, kust mööda metsaradasid on mereni alla 3 km. Turvaline kergliiklustee viib nii Tallinnasse kui Viimsi keskusesse. Lähim toidupood on 600 m kaugusel, samas asub ka linnaliini bussipeatus. Tallinna kesklinn on ca 12km kaugusel, Viimsi keskus on 4km lähedusel. Läheduses asub ka Ecoland Spa koos restoraniga, lühikese autosõidu kaugusel Viimsi keskuses asuvad mitmed poed, koolid, lasteaiad, söögikohad, kino, veepark, terviseteenused ja kõik muu eluks vajalik. Viimsi vallas on hea vallasisene transpordiühendus, seega pääseb Viimsi keskusesse muretult ja kiirelt ka vallasisese ühistranspordiga. Mugav koolibussiühendus on nii Viimsi kui ka Randvere kooliga. Maja on sissekolimiseks vaba! Tule julgelt tut