Продаётся квартира Soo 14a, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Подробности

Описание

Müüa minimalistlik ning soe 3-toaline korter hinnatud Põhja-Tallinnas. Maja on kapitaalselt renoveeritud 2015 aastal.

KORTER
Korter 2 paikneb esimesel ja soklikorrusel. Lagede kõrgus esimesel korrusel 2,85m ja soklis 2,55m. 
Esikust tulles vasakule jääb mahukas riidekapp ning paremat kätt vannituba, kus on WC, vann ning pesumasin. Mööda koridori edasi liikudes avaneb vaade avarale elutoale ning köögile. Kvaliteetne köögimööbel on varustatud kogu vajamineva tehnikaga (s.h. gaasipliit, ahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ja külmkapp). Lisaks on köögi ja elutoa vahel söögilaud + toolid. Elutoas on mõnus suur ja pehme diivan ning kapp, kuhu sisse saab paigutada televiisori. Trepist alla minnes (alumisele korrusele) jäävad wc, magamistuba ning lastetuba. Magamistoas on suur kaheinimese voodi ning kummut/kirjutuslaud. Lastetoas on suur sisseehitatud kapp ning võimalus ehitada endale ka kontorinurk. Kõik pildil nähtav mööbel (väärtuses ligikaudu 25 000 eurot) kuulub hinna sisse (v.a lastetoa mööbel). Korter on praktilise ruumilahendusega ja valgusküllane, siseviimistlus on väga maitsekas ja kvaliteetne. Seinad on värvitud heledates toonides.
Korteris on signalisatsiooni ning ATS valmidus.

Korteri kommunaalid on väga säästlikud. Suvel ca 90 eurot ning talvel 220 eurot. Selle hinna sees on küte, elekter, vesi ning üldkulud. Gaasi kasutab pliit, veesoojendus ning põrandaküte.

VENTILATSIOON, KÜTE
Kõik Soo 14a korterid on eraldiseisva kütte, vee, elektri ja soojustagastusega ventilatsiooniga. Vahetatud on kõik, kütteseadmed, elektrivarustus, veetorustik ja kanalisatsioon, aknad ning uksed.
Energiasäästu tagavad igas korteris olev gaasil põhinev eraldiseisev põrandaküte, soojatagatusega ventilatsioon ning kaminavõimalus, kolmekordse klaasiga puidust pakettaknad ning 250 mm mineraalvillaga täidetud välisseinad.

ELAMU
Maja on 3 korruseline, 5 suure perekorteriga, avara privaatse sisehooviga ja valgustatud parklaga. Maja asub eemal sõiduteest ning on saanud tänapäevase nõuetele vastava uuenduse ning samas on jäänud ajastutruuks iseloomulikule välisele arhitektuurile.
Maja ning korterite ehitamisel on olnud eesmärgiks energiasääst ning kogu maja on rekonstrueeritud vundamendist kuni katuseharjani. Kulud on viidud maksimaalselt miinimumi. Korteriga saab kaasa privaatse sisehoovi, mida jagab vaid 5 pere. Soo 14a ehituse eestvedajad on maja elanikud - see on oluline kvaliteedi märk, kuna ehitatakse endale ning töid kontrollitakse hoolega. Avar hoov annab rohkelt võimalusi veeta vaba aega: valmidus väliköögiks, panipaikadeks, lastemänguväljakuks jne. Hooviprojekt on valmis. Igale korterile on ette nähtud privaatne panipaik.

PARKIMINE
Hoovis on uus valgustusega parkla, kus igale korterile on ettenähtud elektrilaadimispunkti valmidusega parkimiskoht (väärtuses 10 000 eurot sisaldub hinnas). Lisaks sellele mahub krundile parkima veel 3 külalist.

ÜMBRUS/TRANSPORT
Asukoht on hea infrastruktuuriga. Vanalinn on vahetusläheduses – 15 min jalutuskäigu kaugusel, kesklinna 2 trammipeatust- trammipeatus 5 min jalutuskäigu kaugusel, lasteaiad 500 m raadiuses, suur toidupood 100 m kaugusel, kohvikud Uulits, Tops, Sesoon, Moon, Boheem asuvad samuti jalutuskäigu kaugusel. Soo tänav on ühe realine kergliiklusteega ja kiirusepiiranguga 30 km/h. Kalamaja piirkond on pidevas arengus ja on üks ihaldatuimaid elukeskkondi . Siin elavad noored ja tahtejõulised asunikud. Ehitatud on uus promenaad, kergliiklusteed. Uus kalaranna sõidutee vähendab liikluskoormust. Trendikas Kultuurikatel üritustega. Balti jaama turg on saanud uuenduskuuri. Kõik linna hüved rahulikus ja hubases kodumiljöös!

Olemas kehtiv hindamisakt!


Võta minuga julgelt ühendust kui tunned, et see eriline korter on just Sinule!

Marlee Karja
m a r l e e. k a r j a @ a r c o v a r a .e e
viis seitse kaheksa null kolm kaheksa kolm kaheksa