Продаётся дом Kivi 2, Luige, Kiili vald, Harju maakond

Подробности

Описание

Vaata m2 hinda! Võimalik paigaldada päikesepaneelid ja maaküte. Avarad toad, palju ruumi ning soodsate ülalpidamiskuludega kodu rahulikus ja turvalises elukeskkonnas Luigel.

HOONE
Tegu on kahekordse viilkatusega üksikelamuga. Majal on 2 täiskorrust ning pööningukorrus. Hoones on elutuba-köök, kabinet, neli avarat magamistuba, eesruum, vaheruum, pesuruum, leiliruum, kaks garderoobi, esik, tehnoruum, wc, vannituba, pööning. Elutoast pääseb majatagusele terrassile. Lisaks autovarjualune, mis soovi korral võimalik kinni ehitada soojaks garaažiks (lisandub hinnale ca. 15000€).
Hoone seinad puidust, katus- ja vahelaed metall- ning puittaladest. Hoone 1. korruse põrand betoonist. Lagede soojustamiseks kasutatakse mineraalvilla, põrandaaluste konstruktsioonide soojustamiseks kasutatakse vahtpolüstürooli. Antud maja on üks väheseid, mis on planeeritud selliselt, et vihmase ilma korral saaks poekotte kuiva jalaga tuppa viia.

SISEVIIMISTLUS
Eluruumide põrandal ühelipiline naturaalne puitparkett, seinad värvitud ja siseuksed tammespoonist.
Pesuruumi ja tualettruumi põrand plaaditud. Viimistluspaketis seinasisesed tualettpotid ja dušisegisti. Esikusse, pesuruumi ja tualettruumis süvistatud LED valgustid. Elektrikerisega leiliruumi viimistluseks on termolepp.

VÄLISVIIMISTLUS
Seinte välisviimistluseks on hooldusvaba ning vastupidav must või tumehall kivi. Soovi korral laudis. Katusekate must või tumehall katusekivi. Räästaplekid, vihmaveesüsteemid ja muu katusevarustus must metall. Välisuksed ja nende lengid, klaasfassaadide raamid ja aknaraamid väljast mustad, klaasid kirkad. Ukse, akna- ja nurgaliistud mustad.

KÜTE, VENTILATSIOON JA KOMMUNIKATSIOONID
Elamusse on ette nähtud ökonoomne küttesüsteem õhk-vesi küttel ning temperatuuri reguleerimiseks on ruumide seintel termostaadid. Lisaks soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem.
Olemas on liitumised tsentraalse veevarustuse, kanalisatsiooni ja elektriga (3 x 20A).
Antud pinnas on väga sobiv maakütte jaoks. Soovi korral saab paigaldada hoopis selle kütteseadme (lisandub ainult seadme hind) ning lisaks paigaldada ka päikesepaneelid.

KINNISTU
Müüdav maja asub 958 m2 suurusel kinnistul. Maja ette paigaldatakse uus aed, millel jalgvärav ning automaatikaga liguvärav. Sissesõidutee ja parkimisala kaetakse tänavakiviga. Õueala tasandatakse ning külvatakse muruseeme. Aia nurka võimalik teha valgustatud parkimisala külaliste autodele.

PIIRKOND
Kiili vald on kiirelt arenev hea infrastruktuuriga piirkond pealinna külje all. Kiili Gümnaasium on 10 minutilise autosõidu kaugusel. Kiilis asuvad ka lasteaed, kunstide kool, noortekeskus, spordihall ja -väljakud. Järve keskus jääb ca 15 minutilise autosõidu kaugusele.

OSTUPROTSESS
Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping (VÕL), milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepinguga tasub ostja sissemaksena 10-15% ostusummast. Maja valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping (AÕL), kus ostja tasub ülejäänud osa ostusummast ning toimub majaosa omandiõiguse üleminek.

NB! Fotod on illustreerivad! Eramu valmib 5-7 kuu jooksul.
Hetkel on valmis juba vundament ja karkass. Olemas on ehitusluba ning kasutusloa taotleb müüja kohe peale valmimist.
Võimalik osta kinnistu ka sellises staadiumis, nagu hetkel on!

Helista ja küsi julgelt lisa ning lähme koos vaatama!

Annely Rutnik
Maakler