Продаётся дом Kraavi tee 6, Lohkva küla, Luunja vald, Tartu maakond

Подробности

Описание

4-magamistoaga maja Tartu külje all.
Lohkvas Kraavi teel asuv kodu on ideaalne perele, kes hindab privaatsust ja loodust, aga samas soovib elada linna lähedal.

PLANEERING
Ruumist pakatava maja eluruumide pind on 211.6 m², millele lisandub ligi 80 m² suurune terrass. Maja pea sissepääs on esiuksest, kuid on võimalik siseneda ka otse garaažist. Garaažist pääseb tehnoruumi. Liikudes edasi avarasse avatud köögiga elutuppa, on köögist võimalik leida palju köögipinda ja hoiustamiseks suured kapid. Lisapinda ja hoiustamisruumi annab köögisaar. Lisaks on köögis walk-in sahver. Avatud planeering annab võimaluse võõrustada külalisi ilma, et tekiks ruumipuudus. Eriti avatud ja valgusküllase atmosfääri loovad suured aknad. Elutoast pääseb terrassile, kus saab grillida ja päikest võtta. Ligi 3000 m² suuruses aias on palju ruumi lastel mängimiseks ja on võimalik näpud mullaseks saada. Esimesel korrusel asub veel WC, saun koos duširuumi ja eesruumiga. Uus omanik saab ehitada sauna leiliruumi lõpuni oma soovide järgi.
Edasi liikudes asub teisel korrusel master bedroom, kolm magamistuba lastele, majapidamisruum ja walk-in gardroob. Teise korruse 21.5 m² suurune trepihall annab võimaluse ruumikaks mängualaks või televiisoritoaks.

SISUSTUS
Statsionaarse köögi juurde kuulub kahe uksega külmkapp-sügavkülmik, ahi ja suurperede või toidugurmaanide rõõmustamiseks nõudepesumasin. Köögisaar on varustatud Bora imuriga induktsioonpliidi ja pistikutega.
Müügihinnas sisaldub köögimööbel- ja tehnika ja santehnika. Eraldi kokkuleppega on soovi korral võimalik jätta majja ka muu piltidel näha olev mööbel.

ÜMBRUSKOND
Kraavi tee asub täpselt Ihaste külje all, mis on hinnatud linnaosa just oma mitmekesise ja loodusküllase ümbruskonna tõttu. Majast vaid paari minuti kaugusel on avastamist ootav jooksuradadega mets. Lisaks metsale on maja vahetus läheduses Kabina rand, võrkpalliväljakud, jalgpalliväljak ning hästi varustatud ja heas korras välijõusaal. Lähim jõusaal on Annelinna Myfitnessis või A.Le Coq spordimajas. Lähim toidupood on 4 minuti autosõidu kaugusel. Läheduses on mitmed koolid ja lasteaiad.

TEHNOVÕRGUD
Majal on Daikini maaküte katel, mis on ühendatud põrandaküttega. Majas on toimiv kanalisatsiooni- ja veesüsteem.

ÜLALPIDAMISKULUD
Maja jooksvad kulud on väga madalad- talvine kõiki kulusid hõlmav kommunaalarve on keskmiselt 130€ ja suvel 75€.

PARKIMINE
Parkimine selle maja elanikele ei ole mingi probleem- garaaži mahub üks auto ja kolm kuni neli autot on võimalik parkida mugavalt maja ette.

TRANSPORT
Kodu ja linna vahelt liikumine on ühistranspordiga Lohkvas järjest paranemas. Bussiga on võimalik linna liikuda iga poole tunni tagant ja bussipeatusesse kõnnib 10 minutit. Autoga jõuab sõltuvalt kellajast kesklinna 10-20 minutiga.

//Kinnistu müükase kasutusloata elamuga//

Sooviksite natuke lähemalt sisse piiluda? Tulge koos minuga videotuurile:

https://youtu.be/9v0D5M57_Fs