Müüa suvila Niinekoore tee 3, Suurupi küla, Harku vald, Harju maakond

Detailid

ID:	348518 | www.arcovara.ee/348518
Aadress:	Niinekoore tee 3, Suurupi küla, Harku vald, Harju maakond
Tubade arv:	1
Üldpind:	44.00 m²
Kinnistu suurus:	1 233.00 m²
Energiaklass:	Energiamärgis puudub
Tehingu liik:	Müüa
Objekti tüüp:	Maamaja
Muu:	Elekter, Tööstusvool, Elekter 20A, Metsa läheduses, Tsentraalne vesi, Kamin, Külmkapp, Loomulik ventilatsioon
Korruste arv:	1
Ehitusaasta:	1987
Objekti staatus:	Vajab remonti
Objekti tüüp:	Kinnisasi
Katastri number:	19803:001:0720
Parkimine:	Hoovis (tasuta)
Hoone struktuuri tüüp:	Puit
Kanalisatsioon:	Lokaalne
Küte:	Ahi

Kirjeldus

Suure potensiaaliga eramukrunt, mõistliku hinnaga!

Meri ja karulaugumets vaid sammu kaugusel.
Veel jõuab tehingusse, et jaanipäeva tähistada juba päris oma krundil ja suvilas? Siin on sinu võimalus!
Müügile on tulnud suurepärase asukohaga kinnistu, kus suvehooaeg võib kohe alata.
Naabrid elavad aastaringselt.

Suvilahoone ei ole aastaringseks kasutuseks, on see siiski koheselt kasutatav:

• Katus on vettpidav ja hoiab sind kuivana.
• Konstruktsioonid on tugevad: seina- ja põrandalauad on terved siseperimeetris.

Naabrid elavad aastaringselt ja ehitanud korralikud elumajad. Ka antud kinnistu juba oma suuruselt on optimaalne eramu püstitamiseks väga prespektiivses kohas mere ja pealinn lähedal.

PÜSIKODUKS EHITAMISE TINGIMUSED:
Suvila on võimalik laiendada üksikelamuks või lammutada, ning püstitada uus üksikelamu.
Üle 33% laiendada saab projekteerimistingimuste alusel. Harku valla edastatud tüüpilised projekteerimistingimused krundile:
· Ehitusalune pind kuni ca 200 m2
· Eluhoone võib olla kuni 2-korruseline
· Katusekalle 28-45 kraadi
· Kõrgusega maapinnast kuni 7,5m.
· Abihoone võib olla 1-korruseline, kõrgusega maapinnast kuni 5m.
· Hooned peavad paiknema teepoolsest kinnistu piirist min. 5m kaugusel,ülejäänud kinnistute piiridest 4m kaugusel.


Kinnistu ja kommunikatsioonid:

• Suur krunt (1233 m²): Kaunis kõrghaljastus ja asukoht looduskaitsevööndi vahetus läheduses. Aias kannavad vilja õunapuud ja otse aia taga laiub roheline karulaugumeri!
• Meri lähedal: Mõnus jalutuskäik (ca 1000 meetrit) ja oledki rannas ( Suurupi rand)
• Tehniline valmisolek: Elekter on hoones sees, vesi krundil olemas.
• Tänapäevase mugavuse loomiseks on tsentraalne kanalisatsioon krundi piiril, (WC - kuivkäimla hetkel)
• Kinnistul asub ka vana kelder, mis vajab taastamist või ellimineerimist.

Kõik objektid on korrektselt EHR-is (Ehitusregistris) arvel.
Tule vaatama ja loo endale unistuste suvekodu!
 https://youtube.com/shorts/mOWHqhVdlP0

Mõistlikkele pakkumistele avatud!