https://arcovara.ee/293123
See objekt ei ole enam aktiivne!
Müüa maa Suur-Kaare 33b, Viljandi linn, Viljandi maakond
Detailid
Broneeritud! | Broneeritud kuni: 2023-03-31 |
ID: | 293123 | www.arcovara.ee/293123 |
Aadress: | Suur-Kaare 33b, Viljandi linn, Viljandi maakond |
Kinnistu suurus: | 2 957.00 m² |
Tehingu liik: | Müüa |
Objekti tüüp: | Ärimaa |
Objekti tüüp: | Hoonestusõigus |
Kirjeldus
Müüa hoonestamata kinnistu hoonestusõigus, kinnistu pindala 2957 m², maakasutuse sihtotstarve elamumaa 75%, ärimaa 25%.
Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 50 aastat.
Hoonestaja on kohustatud ehitusprojekti tellimisel järgima ja hoonestama hoonestusõigusega koormatava maa-ala vastavalt kehtivale detailplaneeringule (registri nr 2016-006). Planeeringut näeb kohaliku omavalitsuse geoinfosüsteemi EVALD planeeringute registris aadressil https://service.eomap.ee/viljandilinn/#/planeeringud/plan eeringud/813. Planeeringuga on maa-alale määratud ehitusõigus elamu-ärihoone rajamiseks. Krundi kasutamise sihtotstarveteks on korterelamu maa, kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa ja büroohoone maa, mis on lubatud vaid hoone 1. korrusel. Vajadusel on lubatud 100% elamumaa.
Ehitise teenindamiseks vajamineva veevärgi, kanalisatsiooni ja muude kommunikatsioonide rajamise hoonest liitumispunktideni ning liitumised korraldab ja finantseerib hoonestaja.
Hoonestusõiguse alusel püstitatava ehitise ehitusloa saamise hiliseim tähtaeg on kaks aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.
Hoonestusõiguse alusel püstitatava elamu-ärihoone kasutusloa vormistamise hiliseim tähtaeg on viis aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.
Kõik hoonestusalal lasuvad maksud tasub ja avalik-õiguslikud koormatised kannab hoonestaja.
Hoonestusõigus lõpeb 50 aasta möödumisel arvates hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest. Tähtaja saabumisel võib kinnistu omaniku, Viljandi Linnavalitsuse isikus ja hoonestaja kokkuleppel tähtaega pikendada hoonete eeldatava püsimisaja lõpuni, kuid mitte rohkem kui 99. aastaks.
Hoonestusõiguse aastatasu suurus on 5% hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmimise ajal kehtivast maa maksustamishinnast, mis tasutakse üks kord aastas iga aasta 1. veebruariks järgneva aasta eest ette.
Viimati muudetud: 2023-03-29 09:34:23
Küsi maaklerilt
Anna Volmer Raud
Vanemmaakler / Seadustamise projektijuht
Mobiil | +372 527 7359 |
Telefon | +372 435 9969 |
Keeled | |
anna.volmerraud@arcovara.ee | |
Vaata maakleri objekte (41) |
Sarnased objektid
-
MaaRohkem infotHea asukohaga kinnistu Vana-Võ...Tulika tee 2, Vana-Võidu küla, Viljandi vald, Vilj...
- 2 621.00 m²
- ID317439
Kaasiku, Päri küla, Viljandi vald, Viljandi maakon...
- 13 396.00 m²
Sultsioru 22a, Sultsi küla, Viljandi vald, Viljan...
- 381.00 m²
Erikooli tee 11, Puiatu küla, Viljandi vald, Vilja...
- 39 100.00 m²