Arcovara kinnisvarablogi : turuülevaated
Hinnakasv jätkab elamispindade turul aeglustumist
08.01.2020
Mihkel Eliste
Uute ega ka järelturu korterite hinnakasv ei ole enam hiljaaegu kiirenenud. Järelturul on aeglustuv kasv jäänud valdavalt 3 - 6% vahemikku, mis veel mõni aeg tagasi püsis mõnevõrra kiirem just väljaspool Tallinna ja Tartut....
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled |   |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Eesti väiksemates keskustes jäi korteriturul turuaktiivsuse tipp 2017. aastasse
08.01.2020
Mihkel Eliste
Arvestades Eesti elukondliku kinnisvaraturu edasisi arengutrende, ei prognoosita 2020. aastaks sarnaselt 2019. aastale enam märgatavat turuaktiivsuse ega ka hinnataseme kasvu. Korterituru osas jäi mitmetes suuremates keskustes...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Aastane hinnakasv püsib lähikuudel endiselt valdavalt 3-6% vahemikus
10.12.2019
Mihkel Eliste
2019. aasta on elukondlikul kinnisvaraturul kulgenud võrdlemisi edukalt, seda nii elamu- kui ka korterituru lõikes. Arendusprojektide vahel vahepeal oluliselt kasvanud konkurents on taanduva ehitusaktiivsuse tõttu mitmes...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Pärnu korteriturg sarnaneb 2019. aasta kasvunumbritelt Tartu linnale 2018. aastal
10.12.2019
Mihkel Eliste
Pärnu linnas tehti tänavu novembris 73 korteritehingut, mida oli täpselt sama palju kui oktoobris, kuid koguni 19 tk enam kui aasta tagasi samal kuul. Alates aasta algusest on Pärnus müüdud 849 korterit, mida on nii järelturul kui ka...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Lühiülevaade Eesti kinnisvaraturust: november 2019
10.12.2019
Mihkel Eliste
2019. aasta novembris tehti Eesti korteriturul kokku 2018 tehingut. Võrreldes tänavu oktoobriga tehti sealjuures 5,4% võrra vähem tehinguid, kuid samaaegselt siiski 5,4% võrra enam tehinguid kui 2018. aasta novembris. Kui vaadata...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Lühiülevaade Eesti kinnisvaraturust: oktoober 2019
10.11.2019
Mihkel Eliste
Käesoleva aasta oktoobris müüdi Eesti korteriturul 2107 korterit. Võrreldes septembriga püsis tehingute arv analoogsel tasemel, kasvades pelgalt 9 tehingu võrra, mis tulenes peamiselt Tallinna linnas kasvanud tehingute arvust....
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Tallinna lähiümbruses jätkub aktiivne valglinnastumine
10.11.2019
Mihkel Eliste
Samal ajal kui Tallinnas on tehingute arv mõningase langustrendi taustal püsinud sisuliselt analoogsel tasemel nagu veel aasta tagasi, on aga Tallinna lähiümbruses edasine valglinnastumine jätkunud. Kui perspektiivis võib Tallinnas...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Viljandi linna korteriturul kujunes III kvartali mediaanhinnaks 777 €/m2
01.11.2019
Aime Opermann
2019. aastal jätkub kinnisvaraturul tõenäoliselt ennekõike elukondliku turusektori edasine tagasihoidlik jahenemine, mida on kinnitanud ka senine esimese kolme kvartali vältel võrreldes 2018. aasta sama perioodiga suhteliselt...
Aime Opermann
Kutseline vanemmaakler tase 6 / Viljandi osakonna juht
| Kutsetunnistuse nr. | 203405 |
| Mobiil | +372 527 5985 |
| Telefon | +372 435 9969 |
| Keeled |  |
| aime.opermann@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (28) | |
Tüüpkorterite hinnakasv on kogu 2019. aasta vältel püsinud tempokas
10.10.2019
Mihkel Eliste
Võrreldes 2018. aastaga on tänavu Tallinnas tüüpkorterite ehk perioodil 1940 - 1990 ehitatud korterelamutes paiknevate korterite aastane hinnakasv jäänud esimese kolme kvartali vältel 5,7% juurde, Tartus koguni 7,5% juurde kuid...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Lühiülevaade Eesti kinnisvaraturust: september 2019
09.10.2019
Mihkel Eliste
2019. aasta septembris müüdi Eestis 2092 korterit, mida oli 16% võrra rohkem kui aasta tagasi. Tehingute arvu kasvu on sealjuures soodustanud ennekõike kasvanud turuaktiivsus Eesti suuremates keskustes - Tallinnas, Tartus kui ka...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Viimaste kuude jooksul on eluasemelaenude keskmine intress jätkanud kasvamist
08.10.2019
Mihkel Eliste
Euroalal tervikuna on lihtsustatult väljendatuna nii-öelda rahatrükk taaskäivitatud ning odavat raha tuleb finants- ja kinnisvaraturgudele järjest juurde. Senine täiendava laenuraha kaasamine või sellest huvitumine on veel...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Eesti kinnisvaraturu augustikuu lühiülevaade
09.09.2019
Mihkel Eliste
2019. aasta augustis tehti Eesti korteriturul kokku 2084 ostu-müügitehingut ligikaudu 150 miljoni euro eest. Võrreldes juuliga tehti ennekõike Ida-Virumaal ja Tartu maakonnas kasvanud turuaktiivsuse tõttu 8,1% võrra enam...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Viljandi linna korteriturul on turuaktiivsus asunud alanema ning hinnakasv pidurduma
29.08.2019
Aime Opermann
Viljandi linnas tehtud korteritehingute osas kujunes 2019. aasta II kvartalis aritmeetiliseks keskmiseks 733 €/m2, mida oli võrreldes I kvartaliga 2,3% rohkem ning ühtlasi 1,1% võrra enam kui aasta tagasi samas kvartalis.Juba...
Aime Opermann
Kutseline vanemmaakler tase 6 / Viljandi osakonna juht
| Kutsetunnistuse nr. | 203405 |
| Mobiil | +372 527 5985 |
| Telefon | +372 435 9969 |
| Keeled | |
| aime.opermann@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (28) | |
Eluasemelaenude intressimäärad jätkavad kasvu
22.08.2019
Mihkel Eliste
Eluasemelaenude intressimäärad on 2017. ja 2018. aastal pisut tõusnud, püsides 2018. aastal vahemikus 2,33 - 2,60%. Keskmise intressimäära kasvu võis ennekõike täheldada 2018. aasta II ja III kvartalis, aasta lõpupoole...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Eesti kinnisvaraturu juulikuu lühiülevaade
08.08.2019
Mihkel Eliste
Tehingute arvu- ja hinnadünaamika Eesti korteriturul perioodil 2016 - 2019*
2019. aasta juulikuus tehti Eesti kinnisvaraturul 1893 korteritehingut. Võrreldes juuniga tehti ennekõike Harju maakonnast väljaspool kasvanud...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Büroo- ning lao- ja tootmishoonete ehituslubade arv pöördus I poolaastal taas kasvule
08.08.2019
Mihkel Eliste
2019. aasta I poolaastal alustati Harju maakonnas 62 300 m2 mahus uute lao- ja tootmishoonete, 41 200 m2 mahus uute kaubandushoonete ning 21 100 m2 mahus uute büroohoonete ehitusega. Lao- ja tootmishoonete püstitamise osas võis...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Korteriturul võis II kvartalis märgata ehitusaktiivsuse tugevat langust
19.07.2019
Mihkel Eliste
Kui veel 2019. aasta I kvartalis võis uute korterite ehitamisega alustamise osas Tallinnas täheldada 4,1%-list ning Tartus koguni 575%-list aastast kasvu, siis II kvartalis edasine kasvutempo järsult aeglustus. II kvartalis...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Eesti kinnisvaraturu juunikuu lühiülevaade
08.07.2019
Mihkel Eliste
Tehingute arvu- ja hinnadünaamika Eesti korteriturul perioodil 2016 - 2019*
* 2019. a juunikuu andmed on esitatud 06.07.2019 täpsusega, andmed võivad vähesel määral ajas tagantjärele muutuda.
Käesoleva aasta juunikuu vältel...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Harjumaa elamuturul on hinnakasv märgatavalt kiirenenud
08.07.2019
Mihkel Eliste
2019. aasta II kvartalis tehti hoonestatud elamumaadega Harjumaal kokku 476 tehingut. Tehinguaktiivsus suurenes võrreldes eelneva kvartaliga 219 tehingu ehk koguni 85% võrra, mis on tulenenud aga peamiselt iga aastastest...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
Eesti kinnisvaraturu maikuu lühiülevaade
11.06.2019
Mihkel Eliste
Tehingute arvu- ja hinnadünaamika Eesti korteriturul perioodil 2016 - 2019*
* 2019. a maikuu andmed on esitatud 06.06.2019 täpsusega, andmed võivad vähesel määral ajas tagantjärele muutuda.
Maikuu tõi nii Tallinnasse kui Tartusse...
Mihkel Eliste
Registreeritud eraekspert (kohtuekspertiisid)
Kutseline hindaja / Analüütik
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 152083 |
| Mobiil | +372 5386 3936 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| mihkel.eliste@arcovara.ee | |
